区分マンション｜投資
メゾン・ド・ポール102号室☆収益物件☆
ここに注目！函館市宇賀浦町に佇む「メゾン・ド・ポール102号室」は、投資用物件として魅力あふれるお部屋です。函館バス「大森橋」停まで徒歩1分と、入居者様にとって大変便利なアクセスが嬉しいポイント。現在賃貸中ですので、ご購入後はすぐに年間372,000円、表面利回り10.6%という安定した収益が期待できます。お部屋は南向きバルコニーで日当りも良好、バス・トイレ別、温水洗浄トイレ、フローリングといった快適な設備が整っています。
| 価格 |
350万円
利回り10.6%
満室時想定年収：37万2,000円
管理費5,000円/月修繕積立金6,900円/月
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市宇賀浦町6-6 |
| 交通 | 函館バス「大森橋」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築35年（1990年12月） |
| 間取・専有 |
1K（22.29ｍ²）└ 1階：K2帖 洋室8帖
|
| 所在階 | 1階（102） / 地上8階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-23-3736
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/8/10）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- バス/トイレ別
- オートロック
- エレベーター
- 南向き
- 駐車場あり
交通
- 函館バス「大森橋」停 徒歩1分
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：7,000円/台空き待ち
バルコニー あり（1.5m²）- バルコニー南向き
管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 7800 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- 駐輪場
- 日当り良好
- フローリング
- シューズボックス
- バス/トイレ別
- 温水洗浄トイレ
- 都市ガス
- オートロック
備考 賃料：26,000円/月 共益費：5,000円/月 年収：372,000円 満室時利回り10.6％ 管理費：5,000円/月 修繕積立金：6,900円/月 2019（H31）固定資産相当税額：40,000円/年 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資350万円利回り10.6%築35年北海道函館市宇賀浦町ホームページはこちら北海道知事 渡島(14) 第241号
辰巳商事(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
マックスバリュ堀川店
セブンイレブン函館宇賀浦町店
大森公園
みちのく銀行函館営業部
お気軽にお問い合わせください！
【営業時間】9:00～18:00（土曜のみ17:00まで） 【定休日】日曜日・祝日・第3土曜日（3月は無休営業） 遠方からお越しのお客様は、最寄りの駅、空港まで車でお迎えに上がりますので、お問い合わせください！