一棟マンション｜投資
コートハウス的場
ここに注目！【大型収益物件】１階テナント１戸、２～９階住居用×２５戸※2階の一部は階段のみとなります 競輪通り沿いの南東角地で斜向かいにセイコーマート(コンビニ)さんあり！小中学校の統廃合で残った大森浜小学校徒歩４分！巴中学校徒歩６分！廃校の小学校が再開発で新たにできた大型スーパー(ダイソーさんも併設)スーパーアークス千代台店さん徒歩１０分、移転してきたばかりのとてもキレイな高橋病院さん徒歩８分！エリア分けした場合に商業施設等が多い的場町だからこそのこの利便性！！ ぜひ『不動産の窓口』 EverGreen へお気軽にご相談下さい♪
| 価格 |
9,100万円
利回り14.1%
満室時想定年収：1,284万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市的場町18-18 |
| 交通 | 函館バス「的場団地前」停 （徒歩2分）｜千代台駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年5月） |
| 構造 | その他（鉄骨コンクリート造） |
| 面積 | 建物：1498.02m² (453.15坪)／ 土地：758.83m² (229.54坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数26戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/11/17）
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- 利回り14％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 千代台駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩13分（約1.1km）
- 函館バス「的場団地前」停 徒歩2分（約105m）
物件概要
建物の階建 地上9階建 間取り 2LDK×10戸、1LDK×14戸、3DK×1戸、その他×1戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：21台駐車場内訳 敷地内１６台 敷地外借上７台
接道状況 角地 - 南側幅14.50mの公道に接道
- 東側幅14.50mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 借上駐車場：5万5,000円
- 清掃費：6,600円
- エレベータ保守：2万8,600円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 306万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- エレベーター
- バス/トイレ別
備考 ●水道：公営 ●ガス：LPガス(プロパン) ●電気：新電力Tダッシュ ●月間エレベーター電気料：約49,791円【年間の平均値】 ●月間その他電気料：約17,439円【年間の平均値】 ●その他：消防点検年２回あり、建物点検年１回あり ●満室時年間収入はアンテナ収入を含んでいる金額です 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資9,100万円利回り14.1%築37年北海道函館市的場町ホームページはこちら北海道知事 渡島(1) 第1254号
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- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：30枚
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