一棟アパート｜投資
山の手2丁目☆単身者向けアパート
ここに注目！閑静な住宅街にある3戸の単身者向けアパートです。2024年に外階段の改修工事とエアコン設置工事（全室）を行っております。ご興味のある方はお気軽にご連絡ください。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
960万円
利回り14.24%
満室時想定年収：136万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市山の手2-36-2 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築29年（1996年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：90.99m² (27.52坪)／ 土地：153m² (46.28坪)（公簿） 専有：最小29.7m² (8.98坪)～最大35.2m² (10.64坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-8868
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/26）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り14％超
- リフォーム済み
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×3戸 駐車場 なし接道状況 一方 - 南西側幅6.00mの公道に9.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2024年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外階段改修工事
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 公簿売買で現状渡し。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資960万円利回り14.24%築29年北海道函館市山の手ホームページはこちら北海道知事 渡島(1) 第1247号
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- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：8枚
101号室
101号室
101号室
101号室
201号室
201号室
201号室
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