【建築士の理想】自分が住むならこんな家
ここに注目！★大人が素直に心地いいと思える家★ 経験豊富な建築士が「もし自分が住むなら」という視点で設計した、高気密・高断熱のZEHモデルハウスです。このたび、2年間のデータ収集完了につき特別価格でご提供します。 2年間の実証実験により、真冬でも床下エアコン1台で「冬を忘れる暖かさ」が証明されました。トリプルガラスサッシや熱交換換気も完備し、どこにいても均一な温度で、体に優しい暮らしを実現します。 1階リビング裏の書斎は在宅ワークに最適。2階バスルームからのホテルライクな家事動線や、遮るもののない眺望も魅力です。 また、初期費用0円の太陽光発電（シェアでんき）を搭載。将来はシステムが無償譲渡されるため、資産価値としても安心です。 昨今の資材・人件費高騰により建築費やリフォーム費用も上昇傾向にありますが、本物件は約2年前の建築コストがベース。さらにデータ計測の役目を終え、原価算出価格より大幅に価格を抑えた設定のため、同等の性能を新築・リノベするより圧倒的に高コスパです。 【成約時50万円相当をプレゼント】令和8年3月22日（日）までに内覧した方限定。お好きな家具家電またはプチリフォーム工事。
| 価格 |
3,480万円
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|---|---|
| 建物面積 | 99.7m² (30.15坪) |
| 土地面積 | 194.64m² (58.87坪)（公簿） |
| 間取り | 2LDK1階：LDK18.2帖 S4帖 / 2階：洋室7.6帖 洋室10.8帖 |
| 住所 | 北海道函館市美原5-26-29 |
| 交通 | 函館バス 「附属中学校前」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築2年（2023年5月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/2/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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0138-83-8868情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/2/11）
おすすめポイント
- 築3年以内
- 駐車2台以上可
- オール電化
- 追い焚き風呂
交通
- 函館バス 「附属中学校前」停徒歩5分（約350m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造(在来工法) 接道状況 一方 - 南側幅6.50mの公道に24.30m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 空き 施工業者 秋田建築事務所株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 太陽光発電システム
- デザイナーズ
- オール電化
- 日当り良好
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- 追い焚き風呂
- IHクッキングヒーター
- エアコン付
- モニタ付インターホン
- 性能評価取得(設計住宅)
- 庭が広い（10坪以上）
- 照明器具付
- 全居室収納あり
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- 24時間換気システム
- エコキュート
- 電気温水器
省エネ性能ラベル 
備考 壁を造作することで3LDKに変更可能。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- ビッグハウスアドマーニ約799m(徒歩10分)
- Can★Do函館美原店約705m(徒歩9分)
- ファミリーマート函館美原5丁目店約574m(徒歩8分)
- ツルハドラッグ北美原店約541m(徒歩7分)
- 渡島信用金庫亀田支店約710m(徒歩9分)
- 函館赤川郵便局約707m(徒歩9分)
- スーパーセンタートライアル北美原店約1.1km(徒歩13分)
- 北海道教育大学教育学部附属函館幼稚園約645m(徒歩9分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,480万円99.7m² (30.15坪)築2年北海道函館市美原
この物件の担当者 中村拓哉（なかむらたくや）
物件のメリットだけでなくデメリットも含めて丁寧にご説明させて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。
ホームページはこちら北海道知事 渡島(1) 第1247号
わかば不動産 (株)ルーツナビ- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：27枚
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弊社は行政書士事務所を併設している不動産屋さんです。お堅いイメージを持たれることもありますが、全然そんなことはありません。心あたたかく心地良い対応をモットーとしております。是非お気軽にご連絡ください。