美原3丁目 戸建収益物件
ここに注目!【オーナーチェンジ物件】函館市美原に位置するオーナーチェンジ物件のご紹介です! 賃貸中ですので客付け不要ですぐに賃料収入が得られます! 入居者様は平成27年から賃貸中です。 物件周辺には、スーパー徒歩2分、ドラッグストア徒歩3分などと買い 物する場所も多く、中学校まで徒歩1分などと生活環境と しても良好です! 是非お問い合わせください\(^o^)/
価格 |
1,400万円
利回り6.85%
満室時想定年収:96万円
|
---|---|
住所 | 北海道函館市美原3-29-1 |
交通 | 函館バス「亀田中学校前」停 (徒歩3分) |
築年月 | 築48年(1976年9月) |
構造 | 木造 |
面積 | 建物:157.33m² (47.59坪)/ 土地:295.79m² (89.47坪)(公簿) |
現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら!
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限:あと29日(更新日 2024/9/7)
- 物件写真・概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら!
おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
交通
- 函館バス「亀田中学校前」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階:LDK24帖 / 2階:和室12帖 和室6帖 洋室6帖 洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数:3台接道状況 一方 - 東側幅6mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 240717 仲介手数料概算 52万8,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 修繕履歴 - 2024年5月頃にトイレをリフォームしています。施工内容:ウォシュレット取替
- 2024年5月頃に浴室をリフォームしています。施工内容:換気扇取替
設備・特徴 備考 ※修繕履歴 2024年 ウォシュレット・浴室換気扇交換 ※現在入居中のため室内写真はございません ※現況収入: 80,000円/月 × 12か月 =960,000円 表面利回り:6.85% ※中2階に和室12畳有 ※経年劣化等見受けられます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:8枚
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/271/c-271-166-g.jpg?20240907072548)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/271/c-271-166-1.jpg?20240907072548)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/271/c-271-166-2.jpg?20240907072548)
![](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/271/c-271-166-3.jpg?20240907072548)
![トライアル](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/271/c-271-166-10.jpg?20240907072548)
トライアル
![北美原小学校](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/271/c-271-166-11.jpg?20240907072548)
北美原小学校
![ビッグハウス美原店](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/271/c-271-166-12.jpg?20240907072548)
ビッグハウス美原店
![ファミリーマート赤川](https://pic.cbiz.ne.jp/pic/271/c-271-166-13.jpg?20240907072548)
ファミリーマート赤川
不動産の売買・賃貸・仲介・管理、建物の新築・改修・修繕等でお困りでしたらお気軽にご相談下さい。
不動産の売買・賃貸・仲介・管理業務・空家管理等・相続相談・遺品整理に加え、建築はビルやマンション・アパート・住宅・商店舗等まで対応できますのでご相談下さい。【営業時間】 09:00~18:00