一戸建て｜売買

函館市宝来町/予約開始/2階建て4LDK

ここに注目！函館市宝来町に、新しい暮らしの舞台となる素敵な一戸建てが**現在建築中**です！2026年10月完成予定のこの物件は、今なら**予約開始**のチャンス。宝来町バス停まで**徒歩3分**と、通勤・通学やお出かけにも便利な**駅近**ロケーションが魅力です。広々104.33㎡の4LDKは、16.8帖のLDKを中心に、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。 IHクッキングヒーターや食洗機付きのシステムキッチンは、毎日のお料理を楽しくサポート。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、全居室収納など収納も充実しており、お部屋をすっきりと保てます。エコジョーズやガス暖房、24時間換気システムで一年中快適に過ごせますし、浴室1坪以上、トイレ2ヶ所、吹き抜けなど、嬉しい設備が満載です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、小学校まで徒歩6分と子育て世代にも安心の住環境。南東向きで陽当たりも期待できる、この魅力的なお家で、理想のマイホーム生活を始めてみませんか？

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 3,688万円
建物面積	104.33m² (31.55坪)
土地面積	147m² (44.46坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK16.8帖洋室4.5帖 / 2階：洋室7.5帖洋室5.2帖洋室5.2帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市宝来町18
交通	宝来町（徒歩3分）
築年月	新築（2026年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

【WEB面談可】
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0120-020-213

(株)土屋ホーム不動産販売【WEB面談可】

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/16）

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交通

宝来町徒歩3分（約240m）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南東	構造	木造(2×4)
接道状況	一方北東側幅10.90mの公道に8.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き（着工中）
施工業者	株式会社土屋ホーム不動産販売
建築確認番号	第HJK261068号
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	IHクッキングヒーターシステムキッチン追い焚き風呂ガス暖房エコジョーズ都市ガス床下収納フローリングモニタ付インターホン温水洗浄トイレカウンターキッチンシューズボックスウォークインクローゼットエアコン付トイレ2ヶ所以上整形地照明器具付吹き抜けシューズインクローゼット全居室収納ありシャワー付洗面化粧台浴室1坪以上コンロ3口以上食器洗乾燥機シーリングファン 24時間換気システム日当り良好
省エネ性能ラベル
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: スーパー魚長宝来店約176m(徒歩2分)
セイコーマート函館宝来店約256m(徒歩3分)
サツドラ宝来店約383m(徒歩5分)
江山会江口眼科病院約657m(徒歩8分)
コープさっぽろ末広西店約951m(徒歩12分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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3,688万円

104.33m² (31.55坪)新築

北海道函館市宝来町

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この物件の担当者小笠原　亮（おがさわら　りょう）

土屋ホーム不動産販売　小笠原です。住まいの夢を形にするため全力で対応させていただきます。宜しくお願いします‼

北海道知事渡島(2) 第1234号
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〒040-0084

北海道函館市大川町1番21号

TEL：0120-020-213（土屋ホーム不動産販売専用フリーダイヤル）

TEL：0138-84-6886（会社電話）

FAX：0138-84-6885

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週水曜

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