一棟アパート｜投資
函館市新川町76-95共同住宅
ここに注目！☆駅前や五稜郭繁華街も近く立地良し！市電など複数路線利用可！きれいなオーナーチェンジ物件です！
| 価格 |
2,700万円
利回り11.77%
満室時想定年収：318万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市新川町19-7 |
| 交通 | 千歳町駅（徒歩6分）｜函館バス「昭和通」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築20年（2005年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：247.11m² (74.75坪)／ 土地：144.82m² (43.8坪)（公簿）※セットバックが必要（17.72m²） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数5戸中 4戸賃貸中） |
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0138-87-1177
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/1/15）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 千歳町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩6分（約404m）
- 函館バス「昭和通」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り ワンルーム×2戸、2LDK×2戸、3LK×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 - 北東側幅4ｍの私道に11.87ｍ接道
- 北西側幅1ｍの私道に11.81ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 あり（私道面積：357.21m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - インターネット使用料：8,250円
その他 - 共用部電気料金：2,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 95万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年6月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁、灯油タンク塗装
設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ※接道している私道(地番76番4)持分13分の1も売買対象となります 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,700万円利回り11.77%築20年北海道函館市新川町ホームページはこちら北海道知事 渡島(1) 第1239号
(株)宅建サニーリンク- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
一階ホール
モニター付インターホン♪
灯油ストーブ設置できます♪
函館山が見えます♪
経済的な都市ガスです♪
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