店舗付住宅｜投資
函館市北美原2丁目店舗付き住居
ここに注目！◆現在、整骨院として賃貸中！◆立地良し！◆北東角地！◆むつみ通り沿い！◆お問い合わせは☎0138-87-1177 宅建サニーリンクまで！
| 価格 |
1,280万円
利回り8.43%
満室時想定年収：108万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市北美原2丁目12-26 |
| 交通 | 函館バス「美原台団地入口」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築35年（1989年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：108.81m² (32.91坪)／ 土地：182.15m² (55.1坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0138-87-1177
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/1/15）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車2台以上可
交通
- 函館バス「美原台団地入口」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 2階 / 地上2階建 主要採光面 北東 構造 木造 間取り 専有面積 63.72m² (19.27坪) 部屋の間取り 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 角地 - 北東側幅20ｍの公道に13.2ｍ接道
- 南東側幅8ｍの公道に12.4ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 建築確認番号 第1106号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 48万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 角地
備考 平成元年に約16.6㎡増築しており現在の間取りは建築時と相違があります。令和6年固都税42,900円ですが店舗併用住宅として変更登記をする場合、固定資産税額が増額する事があります 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資1,280万円利回り8.43%築35年北海道函館市北美原ホームページはこちら北海道知事 渡島(1) 第1239号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：5枚
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