山の手3丁目 リフォーム済み住宅
ここに注目！【山の手 リフォーム済住宅】洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた、フルリフォーム住宅。外壁・屋根塗装をはじめ、玄関ドアや窓を交換し、断熱性に優れたトリプルサッシを採用することで、北海道の暮らしに配慮した快適な住空間へと生まれ変わりました。室内はモダンテイストで統一され、造作階段が住まいのアクセントに。キッチン・トイレ・洗面化粧台も新規交換済みで、日々の暮らしを心地よく彩ります。1階にはウォークスルークローゼットを配置し、スムーズな生活動線を実現。さらに、室内ガレージ兼ホビールームを備え、愛車やバイク、趣味の時間を楽しめる特別な空間も魅力です。駐車スペースは2台分を確保しており、ご家族でのお車利用にも対応。お庭スペースではBBQやアウトドアなども楽しめ、住まい時間をより豊かに演出します◎エアコン付きで、四季を通して快適にお住まいいただけます◎また、スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分圏内と日々のお買い物にも便利な立地。中学校まで徒歩1分、小学校まで徒歩15分と子育て世帯にも嬉しい住環境です。さらに、日吉ICまで車で約4分のため、市内各方面へのアクセスも良好です◎
| 価格 |
2,026万円
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|---|---|
| 建物面積 | 83.21m² (25.17坪) |
| 土地面積 | 180m² (54.45坪)（公簿） |
| 間取り | 2SLDK |
| 住所 | 北海道函館市山の手3丁目28-16 |
| 交通 | 函館バス 「山の手1丁目」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築49年（1976年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/5/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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間取り
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外観
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駐車スペース
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玄関
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トイレ
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リビング
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リビング・造作階段
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システムキッチン
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パントリー・カップボード
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洗面化粧台
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洗面脱衣室
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浴室
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ウォークスルークローゼット
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ウォークスルークローゼット
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2階 フリースペース
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2階 洋室①
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2階 洋室①
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2階 洋室②
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2階 洋室②
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ホビールーム
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ホビールーム
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「山の手1丁目」停徒歩3分（約230m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 南西側幅7.70mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 73万4,580円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2026年5月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根塗装、外壁張替、窓交換、外構工事、キッチン・トイレ新調、ボイラー交換、内装工事等
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 物置
- デザイナーズ
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- 納戸・トランクルーム
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- エアコン付
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- セイコーマート函館山の手店約289m(徒歩4分)
- スーパーアークス日吉店約699m(徒歩9分)
- ローソン函館山の手店約521m(徒歩7分)
- 函館日吉四郵便局約716m(徒歩9分)
- ツルハドラッグ函館日吉店約707m(徒歩9分)
- セイコーマート函館日吉店約816m(徒歩11分)
- セブンイレブン函館日吉が丘店約1.1km(徒歩14分)
- セブンイレブン函館山の手2丁目店約986m(徒歩13分)
- コープさっぽろ山の手店約1.2km(徒歩15分)
- ダイソー函館山の手店約1.2km(徒歩15分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,026万円83.21m² (25.17坪)築49年北海道函館市山の手
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
間取り
外観
駐車スペース
玄関
トイレ
リビング
リビング・造作階段
システムキッチン
パントリー・カップボード
洗面化粧台
洗面脱衣室
浴室
ウォークスルークローゼット
ウォークスルークローゼット
2階 フリースペース
2階 洋室①
2階 洋室①
2階 洋室②
2階 洋室②
ホビールーム
ホビールーム
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函館市及び近郊において、住宅販売営業、不動産営業として約24年にわたる経験を活かし、函館地域活性のため、また不動産についてお困りの方に寄り添うべく頑張ります！