一戸建て｜投資
函館市的場町 戸建
ここに注目！【的場町】4LDK戸建ての賃貸中収益物件です。現行家賃は月額10万円、表面利回りは約8％と、安定したキャッシュフローが見込めます。周辺は小中学校が徒歩10分圏内にあり、ファミリー層からの需要が高いエリア。スーパー・コンビニ・郵便局も徒歩圏内に揃い、生活利便性の高さが入居継続率を支える要因となっています。ゆとりある間取りの4LDKは長期的な賃貸ニーズに適しており、出口戦略も立てやすい点が魅力です。安定運用を重視する投資家におすすめの一棟です。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
1,500万円
利回り8%
満室時想定年収：120万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市的場町15-12 |
| 交通 | 千代台駅（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築22年（2003年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：114.29m² (34.57坪)／ 土地：177.74m² (53.76坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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情報掲載期限：あと16日（更新日 2026/2/28）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK 駐車場 あり接道状況 一方 - 北側幅4.00mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 56万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資1,500万円利回り8%築22年北海道函館市的場町
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