一戸建て｜投資
美原2丁目 戸建 収益物件
ここに注目！■年間収入520,000円 利回り9.81％.現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。美原2丁目土地60.92坪・6LDK中古住宅の収益物件のご紹介です。スーパー・コンビニ・ドラックストアー・病院・銀行・郵便局が周辺にあり利便性の良い閑静な住宅地です。 お問い合わせは0138-76-8443（株）エヌティまでご連絡ください。お待ちしております。(*'▽')
| 価格 |
550万円
利回り9.81%
満室時想定年収：54万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市美原2-53-6 |
| 交通 | 函館バス「赤川通り」停 （徒歩7分） |
| 築年月 | 築48年（1977年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：140.13m² (42.38坪)／ 土地：201.41m² (60.92坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-76-8443
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/11/30）
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おすすめポイント
- 賃貸中
交通
- 函館バス「赤川通り」停 徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 6LDKL8.5帖 和室10帖 DK8帖 洋室8帖 洋室9帖 洋室8帖 洋室6帖 和室6帖 駐車場 なし接道状況 一方 - 西側幅6.00mの公道に2.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 建築確認番号 1969 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ※設備、間取は現況を優先します。 本物件の給水管は第三者の敷地を通って引き込まれています。 ・隣家の給水管が本物件の通路部分を通っています。 ・旗竿敷地入り口の間口が2ｍなので軽四以外は入りません。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資550万円利回り9.81%築48年北海道函館市美原
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