一棟アパート｜投資
ハイツ日吉
ここに注目！函館市日吉町4丁目オーナーチェンジ物件／満室時利回り10.44％ 全4戸中3戸入居中で、すぐに家賃収入が見込める投資物件です。 15帖の広々LDKに加え、和室6.5帖＋洋室8帖のゆとりある間取り。 ファミリー層にも対応しやすく、長期入居が期待できます。 駐車場敷地広く、入居ニーズの高い条件をしっかりカバー。 築30年ながらも、安定運用向きの一棟です。 ✔ 想定利回り：約10.44％ ✔ 4戸中3戸入居中（即収益可） ✔ 駐車場あり ✔ 2LDKファミリー可能 初めての不動産投資にもおすすめの一棟です。 お問い合わせは0138-76-8443（株）エヌティまでご連絡ください。お待ちしております。(*'▽')
| 価格 |
1,590万円
利回り10.44%
満室時想定年収：166万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市日吉町4-2-22 |
| 交通 | 函館バス 「日吉4丁目」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築30年（1996年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：241.56m² (73.07坪)／ 土地：693.95m² (209.91坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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0138-76-8443
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/4/8）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
交通
- 函館バス 「日吉4丁目」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 西側幅5.50mの公道に15.15m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 原野 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 59万700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2021年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根・外壁塗装
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 総戸数4戸中 3戸賃貸中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,590万円利回り10.44%築30年北海道函館市日吉町
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