一棟アパート|投資
中道一棟売アパート
ここに注目!人気の中道エリアの収益物件情報です!西堀病院や医師会病院がすぐ近所にあります。現在4戸中1戸のみ空室で、稼働状況も良いです。ぜひご検討ください!
価格 |
1,780万円
利回り12.26%
満室時想定年収:218万4,000円
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住所 | 北海道函館市中道1-35-14 |
交通 | 函館バス「医師会病院前」停 (徒歩5分)|函館バス「西堀病院前」停 (徒歩6分) |
築年月 | 築35年(1988年10月) |
構造 | 軽量鉄骨造 |
面積 | 建物:198.74m² (60.11坪)/ 土地:197.95m² (59.87坪)(公簿) |
現況 | 空室1室のみ(総戸数4戸中 3戸賃貸中) |
【WEB面談可】
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情報掲載期限:あと16日(更新日 2024/4/20)
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら!おすすめポイント
- 利回り12%超
- 空室が1室のみ
交通
- 函館バス「医師会病院前」停 徒歩5分(約400m)
- 函館バス「西堀病院前」停 徒歩6分(約450m)
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数:4台接道状況 一方 - 南東側幅3.5mの私道に10.93m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 65万3,400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい) 修繕履歴 - 2018年1月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容:屋根塗装・外壁塗装(記載施行時期はおおよその時期です)
設備・特徴 備考 ※前面道路は既存道路(1項3号道路)ですが、道路幅員は約3.4~3.5メートル程度(メジャー測定)となっており、現状のままでは再建築不可です。接道所有者全員で4m確保するための敷地後退方法を協議した同意書を函館市へ提出し、且つ計画通り前面道路幅員が4m確保された場合は、再建築可能とすることが可能です。詳しくはお問合せください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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北海道知事 渡島(1) 第1225号
アールリアルエステート(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
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写真枚数:9枚
コープさっぽろ鍛冶店
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