一棟アパート｜投資
コンフレール美原
ここに注目！函館市美原1丁目にある1DK×8戸の収益物件です。独身・単身者向け物件となりますが、コンビニや商業施設、飲食店などが集約された利便性の良いエリアにあるため、これまでも安定した入居率を保ってきました。入退去に伴う各室の修繕はもちろん、外装の修繕も必要に応じて実施してきました。現地をご覧いただければ現オーナー様が大切に維持管理してきたことを感じていただけると思います。現在満室ではありませんが、空室があることによって購入前に室内を確認することができますので、室内の状態を確認したうえで安心して購入いただけるメリットがあります。これから不動産投資を始めたい！という方にもできる限りのサポートをさせていただきます。気になったら悩まずに、まずはお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
2,250万円
利回り14.18%
満室時想定年収：319万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市美原1-22-5 |
| 交通 | 函館バス「亀田支所前」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築38年（1985年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：207.04m² (62.62坪)／ 土地：221.72m² (67.07坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸中 6戸賃貸中 |
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0138-86-6127
情報掲載期限：あと20日（更新日 2024/4/18）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
交通
- 函館バス「亀田支所前」停 徒歩5分（約350m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×8戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 南側幅6ｍの私道に13.95ｍ接道 位置指定：無
- 西側幅6ｍの私道に13.08ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 80万8,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2010年3月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根と外壁の塗装塗り替え工事
設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- ペット相談可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,250万円利回り14.18%築38年北海道函館市美原ホームページはこちら北海道知事 渡島(1) 第1252号
(株)アーキテクチャー- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：30枚
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