土地｜売買
鍛冶１丁目更地
ここに注目！市内中心部に、あなたの理想のマイホームを叶える更地が登場しました！ 建築コストが高騰している今、夢を実現するには土地の値段を抑えるしかない😮💨 でも場所にはこだわりたい◉_◉ 家族が快適に暮らせ、子育て後も穏かな暮らしができる場所😀 徒歩圏内にコンビニ（3分）、ドラッグストア（6分）、スーパー（8分）があり、日々のお買い物もらくらく。保育園や幼稚園（4分）だけでなく、小・中学校(10分）も近く安心の住環境。 しかもバス停まで徒歩2分と、毎日の通勤🧑💼・通学🧑🎓にも便利🚌なだけでなく、 幹線道路まで１ブロックの距離なので、どこへ出かけるにもスムーズに車移動🚗ができます。 休日は、五稜郭公園（11分）まで散歩しながら四季折々の風景を楽しみ、中央図書館でゆったり過ごすのはどうですか？もちろんお子様と一緒にお弁当を持って行けばプチピクニック🧺 この土地にはたくさんの可能性が秘められています。 さぁ、想像してみてください。ワクワクしませんか❣ コンパクトな土地ですが、地型のよい更地の整形地で、第二種中高層住宅専用地域なので理想の家を建てることが可能です🎓
| 価格 |
380万円
坪単価：約9.5万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 132.23m² (39.99坪)（公簿）※セットバックが必要（5.7m²） |
| 住所 | 北海道函館市鍛治1-14-9 |
| 交通 | 函館バス 「西堀病院前」停（徒歩2分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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0138-76-8500
情報掲載期限：あと22日（更新日 2026/4/29）
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 更地
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「西堀病院前」停徒歩2分（約135m）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 北西側幅2.80mの私道に9.40m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 整形地
- 上下水道
- 電気
- LPガス
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買380万円北海道函館市鍛治
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写真枚数：12枚
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