一棟アパート｜投資
函館市亀田町二棟一括アパート
ここに注目！函館市の幹線道路である国道５号線と八幡通りの間に位置している為、市内中心部の五稜郭・本町地域やJR函館駅前方面にもアクセスが良く、公共交通機関も複数路あり交通の便がとても良い物件になります。 函館の鎮守である亀田八幡宮が200ｍほどの所にあり、住宅街の中ではありますが、とても緑豊かな四季を楽しめるところに立地しています。 また、北海道教育大学函館校も近くにある為、１棟は１LDK、８戸のアパートで、もう１棟が２LDK、６戸のアパートです。 お部屋のタイプが２つあるので、入居する方の幅（お客様のパイ）が広がっています。 築年数は31年ですが、各部屋の方はリフォームを繰り返しているのでキレイな内装になっております。 敷地も市内中心部に近い立地にありながら170坪もあり、とても資産価値が高い魅力ある物件になっております。
| 価格 |
6,000万円
利回り11.5%
満室時想定年収：690万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市亀田町4-22 |
| 交通 | 函館バス「ガス会社前」停 （徒歩7分）｜函館バス「亀田町」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築32年（1992年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：568.2m² (171.88坪)／ 土地：639.59m² (193.47坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数14戸中 11戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと3日（更新日 2024/4/4）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- 複数棟一括売り
交通
- 函館バス「ガス会社前」停 徒歩7分（約500m）
- 函館バス「亀田町」停 徒歩4分（約350m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×8戸、2LDK×6戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 北側幅9ｍの公道に11ｍ接道
- 東側幅4ｍの私道に20ｍ接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 204万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数棟一括売り
- 複数路線利用可
- 角地
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資6,000万円利回り11.5%築32年北海道函館市亀田町
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写真枚数：28枚
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