投資物件詳細 (コーポもりうち)

コーポもりうち

ここに注目！建物・居室全体に築年数が経過しているため修繕工事が必要ですが、ご自身の理想を形にするリノベーションのチャンスと捉えて賃貸経営を始めてみませんか？現状渡しとなりますので、手を加えて自分好みの空間を作り上げる楽しみもございます。昭和タウンプラザが徒歩圏内にあり利便性も良く、函館バス【昭和営業所】も徒歩圏にあるので、各方面に移動しやすいロケーションも魅力です‼

価格	収支計算電卓 600万円利回り32% 満室時想定年収：192万円
住所	北海道函館市昭和3-12-13
交通	函館バス「昭和営業所前」停（徒歩1分）
築年月	築44年（1981年10月）
構造	木造
面積	建物：207.36m² (62.72坪)／土地：193.31m² (58.47坪)（公簿）
現況	総戸数8戸

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ミニミニFC函館店 (株)Style'S

新着情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/21）

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交通

函館バス「昭和営業所前」停徒歩1分

物件概要

建物の階建	地上2階建
間取り	1DK×8戸
駐車場	なし
接道状況	一方北側幅8.00mの公道に11.92m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
建築確認番号	第１３１５号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	バス/トイレ別複数路線利用可
備考	■現在全室空室となっております。 ■利回りは1部屋2万円の賃料を想定した金額で計算しております。 ■契約不適合責任免責（現状渡し） ■非水洗化

コーポもりうち

おすすめポイント

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