本通2丁目 住居付店舗
ここに注目！函館市本通に、店舗と住居を兼ねる物件が登場しました！広々とした約250坪の敷地は、建物裏側に広大な駐車場も確保されており、お客様もスタッフの方も安心してお越しいただけます。函館バス「工業高校裏」停まで徒歩3分とアクセス良好で、市電深堀町電停までは徒歩13分程となります！幹線道路沿いの立地は集客にも嬉しいポイントです！！セブンイレブンまで徒歩4分、ラルズマートまで徒歩6分、その他ドラッグストア・金融機関もあり日々の暮らしも快適にサポートしてくれます。飲食全般（重飲食含む）やカフェにぴったりのこの物件は、ガス・給排水設備はもちろん、男女別トイレや袖看板も完備。約60坪の広々とした建物で、あなたの理想のお店を叶え、新しい生活を始めてみませんか？職住近接の新しいライフスタイルが実現できる、夢の詰まった一棟です。 ☆お問い合わせお待ちしております☆
この物件は 居酒屋 レストラン ラーメン屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 価格 |
3,200万円
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|---|---|
| 建物面積 | 198.96m² (60.18坪) |
| 土地面積 | 818.46m² (247.58坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道函館市本通2-13-25 |
| 交通 | 深堀町駅（徒歩13分）｜函館バス 「工業高校裏」停（徒歩3分）｜函館バス 「本通新橋」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年5月） |
| 駐車場 |
あり
建物裏側の敷地が駐車場となります |
| 用途地域 |
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/2/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 深堀町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩13分（約979m）
- 函館バス 「工業高校裏」停徒歩3分（約260m）
- 函館バス 「本通新橋」停徒歩4分（約290m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 総戸数 1戸 主要採光面 南東 構造 木造 居抜き情報 [居酒屋、レストラン、ラーメン屋] の居抜き接道状況 二方(除角地) - 南東側幅20.00mの公道に11.00m接道
- 北西側幅8.00mの公道に24.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 112万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- ガス設備
- 給排水設備
- 男女別トイレ
- 袖看板あり
備考 ●間取り・設備等については現状を優先させていただきます ●建物の裏側に約83.2坪の土地が2筆あります 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(一棟)｜売買3,200万円198.96m² (60.18坪)築47年北海道函館市本通
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
