一戸建て｜売買
美原1丁目44番 中古住宅
ここに注目！【販売価格を値下げしました！】函館市美原に佇む、広々とした4SLDK一戸建てのご紹介です。函館バス「亀田中学校前」停まで徒歩4分と、通勤・通学に便利な立地が魅力です。 延床面積175.91m²のゆとりある空間は、ご家族それぞれのプライベートを大切にしながら、LDK14.5帖で団らんの時間を過ごせます。南西向きで日当たりも良く、明るい室内で快適にお過ごしいただけます。 設備も充実しており、IHクッキングヒーター、冬も暖かく過ごせる電気暖房と二重サッシ、便利な電動シャッターを完備。トイレは2ヶ所以上あり、シャワー付洗面化粧台も備え、忙しい朝もスムーズです。 敷地内には2台分の駐車スペースと物置があります。 周辺には、亀田中学校まで徒歩6分、昭和小学校まで徒歩9分と子育て世代にも安心の環境。医療法人亀田病院まで徒歩5分、スーパー「ビッグハウスアドマーニ」まで徒歩8分、コンビニまで徒歩5分と生活施設が身近に揃います。 ぜひ現地でこの住まいの魅力をご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
2,280万円
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|---|---|
| 建物面積 | 175.91m² (53.21坪) |
| 土地面積 | 98.75m² (29.87坪)（公簿） |
| 間取り | 4SLDK1階：洋室4.5帖 / 2階：LDK14.5帖 洋室7帖 / 3階：洋室8帖 洋室6帖 その他8帖 |
| 住所 | 北海道函館市美原1-44-4 |
| 交通 | 函館バス「亀田中学校前」停 （徒歩4分） |
| 築年月 | 築18年（2007年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-49-1840
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- オール電化
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス「亀田中学校前」停 徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 主要採光面 南西 構造 木造 バルコニー あり- バルコニー2面以上
接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に10.60m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 81万8,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 電動シャッター
- 車庫あり
- 物置
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- オール電化
- フローリング
- 二重サッシ
- シューズボックス
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- エアコン付
- 電気暖房
- 電気温水器
- モニタ付インターホン
備考 ●間取り・設備等については現状を優先させていただきます ●1階車庫部分は鉄筋コンクリート造になります 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- かめっこ保育園約525m(徒歩7分)
- 北海道函館商業高校約718m(徒歩9分)
- 函館昭和郵便局約609m(徒歩8分)
- 医療法人亀田病院約370m(徒歩5分)
- 北海道銀行美原支店約715m(徒歩9分)
- ビッグハウスアドマーニ約619m(徒歩8分)
- ファミリーマート函館美原1丁目店約397m(徒歩5分)
- ユニクロ函館昭和タウンプラザ店約826m(徒歩11分)
- サツドラ函館美原店約821m(徒歩11分)
- ヤマダデンキヤマダアウトレット函館店約642m(徒歩9分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,280万円175.91m² (53.21坪)築18年北海道函館市美原
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写真枚数：30枚
