土地｜売買
【三方角地の建築条件は無し】 鍛治１丁目売り土地
ここに注目！函館市鍛治1丁目に、理想の住まいを叶える約169坪（559.0㎡）の広々とした売土地が登場しました。 開放感のある三方角地で、陽当たりや風通しに恵まれています。建築条件がないため、お好みのハウスメーカーで、こだわりを詰め込んだ住まいを自由にデザインいただけます。 函館バス「鍛治団地バス停」まで徒歩6分とアクセスも便利。平坦な地形で、都市ガス、上下水道、電気といった生活インフラも整備済みです。 周辺には、つぐみ保育園（徒歩4分）、本通中学校（徒歩5分）、東山小学校（徒歩10分）と教育施設が近く、DCMホーマック（徒歩5分）、スーパー魚長（徒歩8分）、コンビニ（徒歩6分）など、日々のお買い物施設も充実しており、暮らしやすい環境です。 閑静な第2種低層住居専用地域に位置し、穏やかな住環境も魅力。 ぜひ現地で、この土地が持つ可能性を感じてみませんか。お気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
2,873万円
坪単価：約17.0万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 559m² (169.09坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道函館市鍛治1丁目48-11 |
| 交通 | 函館バス「鍛治団地バス停」停 （徒歩6分） |
| 現況 | 更地（月決め駐車として使用している。） |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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0138-54-9038
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
- 角地
- 上下水道
- 電気
- 都市ガス
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス「鍛治団地バス停」停 徒歩6分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 角地 - 南東側幅18.00mの公道に28.00m接道
- 北側幅8.60mの公道に36.00m接道
- 西側幅6.00mの公道に9.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 原野 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 更地（月決め駐車として使用している。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 99万5,652円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- 都市ガス
- 上下水道
- 電気
- 複数路線利用可
備考 現状渡し。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買2,873万円北海道函館市鍛治ホームページはこちら北海道知事 渡島(9) 第775号
(有)アポロ興産
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