店舗付住宅｜投資
【現在満室】五稜郭町収益物件【店舗事事務所・住居】
ここに注目！【現在満室】函館市中心地五稜郭町の収益物件!表面利回り10.38％、全2戸 1階店舗事務所・2階住居、南東角地、駐車場は6～7台可能で車庫（1台分）もございます。バス停徒歩約2分、電停「五稜郭公園前」徒歩約13分、函館中央図書館や観光スポットの五稜郭公園・五稜郭タワーが徒歩圏内にある好立地物件です☆
| 価格 |
2,600万円
利回り10.38%
満室時想定年収：270万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市五稜郭町19-17 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩13分）｜函館バス 「中央図書館前」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築43年（1982年12月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：203.16m² (61.45坪)／ 土地：290.92m² (88坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-54-0545
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/30）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
-
※1階平面図 1階店舗・事務所に改装されているため、現況間仕切等変更されています。
-
2階平面図
-
-
-
-
2階リビング
-
2階リビング
-
2階リビング
-
2階和室
-
2階和室
-
2階書斎
-
2階書斎
-
2階廊下
-
-
階段
-
2階キッチン
-
2階洗面所・浴室
-
2階浴室
-
2階洗面台
-
2階洗面所
-
2階ボイラー室
-
2階トイレ
-
2階玄関・ホール
-
2階バルコニー
-
1階車庫
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り10％超
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭公園前駅函館市電２系統、函館市電５系統徒歩13分（約977m）
- 函館バス 「中央図書館前」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他×1戸、1SLDK×1戸 専有面積 部屋の間取り 駐車場 あり 駐車場台数：6台6～7台可（内車庫1台） ※車種による、縦列駐車含む
バルコニー あり接道状況 角地 - 南側幅10.90mの公道に15.00m接道
- 東側幅6.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 92万4,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- ガス設備
- 給排水設備
- ガス暖房
備考 ※水道料金は貸主負担となっております。 ※駐車場6～7台可能（内車庫1台）車種・縦列駐車含む。 ※1階部分は住居から店舗・事務所に改装しておりますでの、新築当時の平面図と現況が異なります。 ※2階内観写真は入居前の2020年4月頃の写真になります。 ※設備等は現況と異なる場合がございます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資2,600万円利回り10.38%築43年北海道函館市五稜郭町
ホームページはこちら北海道知事 渡島(2) 第1206号
(株)fudou'sun
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
※1階平面図 1階店舗・事務所に改装されているため、現況間仕切等変更されています。
2階平面図
2階リビング
2階リビング
2階リビング
2階和室
2階和室
2階書斎
2階書斎
2階廊下
階段
2階キッチン
2階洗面所・浴室
2階浴室
2階洗面台
2階洗面所
2階ボイラー室
2階トイレ
2階玄関・ホール
2階バルコニー
1階車庫
☆不動産のことなら株式会社ｆｕｄｏｕ’ｓｕｎへ☆
【営業内容】賃貸・売買の仲介、買取、管理【営業エリア】函館市・北斗市・亀田郡七飯町・札幌市・帯広市・茅部郡森町・茅部郡鹿部町・上磯郡木古内町・松前郡・檜山郡江差町・二海郡八雲町・山越郡長万部町・その他