一戸建て｜売買
西桔梗744-10中古戸建🏠🌳（リフォーム済み✨）
ここに注目！✨西桔梗✨内外装リフォーム済みの戸建🌟広々とした4LDKです🏠✨ 日当たりの良い、明るいLDKは20.4帖ございます♪木調と白い壁紙で統一された室内は、清潔感と温かさを感じます😊キッチン・浴室1坪以上のユニットバス・洗面台（中古）、トイレ（新品）です！ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど収納も充実♪約92坪の広々とした敷地には、車種により8台分の駐車スペースがあり、大型車も駐車可能🚙お庭付きで、玄関フードも完備しており、寒い冬も快適に過ごせます☆JR桔梗駅🚉まで徒歩12分、コープさっぽろへ徒歩9分、コンビニ徒歩10分と生活施設が近く、日々のお買い物にも便利です♪ぜひ一度現地をご覧ください👀✨ お問い合わせは株式会社ｆｕｄｏｕ’ｓｕｎまで♬♬
| 価格 |
1,358万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 136.93m² (41.42坪) |
| 土地面積 | 304.3m² (92.05坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK20.4帖 洋室6帖 洋室8.7帖 / 2階：洋室11帖 洋室7.5帖 S3帖 |
| 住所 | 北海道函館市西桔梗町744-10 |
| 交通 | 桔梗駅（徒歩12分）｜函館バス 「林業試験場前」停（徒歩21分）道順を見る |
| 築年月 | 築54年（1971年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：8台
※縦列駐車・車種による、大型車も可能 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-54-0545
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 桔梗駅JR函館本線徒歩12分（約938m）
- 函館バス 「林業試験場前」停徒歩21分（約1.7km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 南東側幅6.00mの私道に13.00m接道
都市計画区域 市街化調整区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き（リフォーム中） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 51万4,140円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2025年8月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁・屋根塗装
- 2025年8月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：全室クロス・クッションフロア交換
- 2025年8月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：サッシ・クローゼット・建具交換
- 2025年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：トイレ交換
- 2025年10月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：ユニットバス・洗面台・キッチン交換（新古品）
設備・特徴 - 玄関フード
- 庭が広い（10坪以上）
- 照明器具付
- 日当り良好
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 閑静な住宅街
- 浴室1坪以上
- LPガス
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
備考 ※現在リフォーム中のため現況を優先いたします。 ※お手洗いは簡易水洗（汲取式）となっております。 ※サンルーム等一部未登記となっております。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- コープさっぽろ桔梗店約660m(徒歩9分)
- 北洋銀行桔梗支店約727m(徒歩10分)
- セイコーマート桔梗4丁目店約736m(徒歩10分)
- ファッションセンターしまむら桔梗店約947m(徒歩12分)
- 大阪王将函館桔梗店約910m(徒歩12分)
- 函館桔梗郵便局約1.1km(徒歩14分)
- JA函館市亀田桔梗支店約970m(徒歩13分)
- ダイソー函館桔梗店約1.2km(徒歩15分)
- スーパーアークス七飯サウス約1.5km(徒歩19分)
- ミスタードーナツ函館赤松街道ショップ約1.2km(徒歩15分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,358万円136.93m² (41.42坪)築54年北海道函館市西桔梗町
ホームページはこちら北海道知事 渡島(2) 第1206号
(株)fudou'sun
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：23枚
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