【大幅価格変更】ハイツプラザ【満室・2階リフォーム済み・表面利回り20.59％、小学校・高校近く】
ここに注目！【大幅価格変更!!】満室物件・表面利回り20.59％・2階全室リフォーム済み・2023年5月階段・物置塗装済み・八雲町役場裏・小学校・高校近く・新幹線工事の関係で人気エリアとなっております☆お問い合わせは株式会社ｆｕｄｏｕ’ｓｕｎまで♬♬
| 価格 |
1,480万円
利回り20.59%
満室時想定年収：304万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道二海郡八雲町住初町134 |
| 交通 | 函館バス「八雲高校」停 （徒歩5分）｜八雲駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：278.24m² (84.16坪)／ 土地：387.19m² (117.12坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと10日（更新日 2025/11/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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106号室間取（参考）
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2階中（106号室）
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2階中（106号室）
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2階中（106号室）
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2階中（106号室）
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2階中（106号室）
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2階中（106号室）
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2階中（106号室）
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2階中（106号室）
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2階中（106号室）
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2階中（106号室）
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2階中（106号室）
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2階右（105号室）
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2階右（105号室）
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2階右（105号室）
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2階右（105号室）2024年1月交換
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2階左（107号室）
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2階左（107号室）
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2階左（107号室）
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2階左（107号室）
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り20％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 八雲駅JR函館本線徒歩13分（約975m）
- 函館バス「八雲高校」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×6戸 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：6台※縦列含みます
接道状況 一方 - 西側幅5.70mの公道に17.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 55万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2階中（106号室）クロス貼替・CF貼・畳表替・灯油ストーブ設置・温水洗浄便座交換・電防防寒器交換
- 2023年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2階左（107号室）クロス貼替・CF貼・畳表替・灯油ストーブ設置
- 2023年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：階段・物置塗装
- 2023年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：2階右（105号室）クロス貼替・CF貼・畳表替・灯油ストーブ設置・電動防寒器交換
- 2024年1月頃に浴室をリフォームしています。施工内容：2階右（105号室）浴室交換
設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 水洗・専用物置有り・ガス給湯器・灯油ストーブ（一部）・温水洗浄便座（一部） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,480万円利回り20.59%築41年北海道二海郡八雲町住初町
ホームページはこちら北海道知事 渡島(2) 第1206号
(株)fudou'sun
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
106号室間取（参考）
2階中（106号室）
2階中（106号室）
2階中（106号室）
2階中（106号室）
2階中（106号室）
2階中（106号室）
2階中（106号室）
2階中（106号室）
2階中（106号室）
2階中（106号室）
2階中（106号室）
2階右（105号室）
2階右（105号室）
2階右（105号室）
2階右（105号室）2024年1月交換
2階左（107号室）
2階左（107号室）
2階左（107号室）
2階左（107号室）
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