一棟アパート｜投資
【価格改定!!】富岡町1丁目借地権付アパート【借地料支払後、満室時表面利回り30.85％】
ここに注目！満室時表面利回り30.85％（借地料支払後）、利便性良（郵便局・銀行・幼稚園・コンビニ・スーパー・ドラッグストア近く）
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
借地料：1万4,000円/月
| 価格 |
350万円
利回り30.85%
満室時想定年収：108万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市富岡町1丁目14-8 |
| 交通 | 函館バス「変電所前」停 （徒歩6分） |
| 築年月 | 築40年（1984年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：127.07m² (38.43坪)／ 土地：185.11m² (55.99坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
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0138-54-0545
情報掲載期限：あと23日（更新日 2024/4/12）
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おすすめポイント
- 利回り30％超
- 空室が1室のみ
交通
- 函館バス「変電所前」停 徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 南側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 借地料 1万4,000円／月 期間 20年特記事項 2016年4月～2036年3月 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 19万8,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- ペット相談可
備考 ◎左号室56,000（駐車1台込）、賃貸中・右号室48,000円（駐車1台込）で賃貸入居募集中、借地料14,000円／月額 ◎満室時表面利回り27％（借地料支払後） ※駐車場軽4又は小型車限定 ※図面・写真は右号室になります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資350万円利回り30.85%築40年北海道函館市富岡町
ホームページはこちら北海道知事 渡島(1) 第1206号
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右号室
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