函館市美原2丁目 店舗付き戸建
ここに注目！●閑静な住宅街にある店舗付き住宅です☆●小学校まで徒歩約3分で通学も安心の距離☆●南向きで陽当たり良好！吹抜けもあり開放感◎☆●函館赤川郵便局まで徒歩約8分（距離約599ｍ）☆●生鮮げんき市場赤川店まで徒歩約8分（距離約607ｍ）☆●ローソン函館美原店まで徒歩約7分（距離約546ｍ）☆※返済例は３年固定特約・金利０．６％・借入年数３５年で算出しております。金利は銀行によって異なる場合があります。金利は銀行によって異なる場合があります。 お問い合わせは、ハウスドゥ！ベイエリア店へお気軽にご連絡ください(^^♪
| 価格 |
770万円
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|---|---|
| 建物面積 | 109.35m² (33.07坪) |
| 土地面積 | 163.2m² (49.36坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK10.5帖 洋室5.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室2帖 |
| 住所 | 北海道函館市美原2丁目以降はお問い合わせ下さい。 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩43分）｜函館バス 「中央小学校裏」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/7/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩43分（約3.5km）
- 函館バス 「中央小学校裏」停徒歩1分（約74m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅7.80mの公道に9.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 吹き抜け
- トイレ2ヶ所以上
- 都市ガス
備考 ※2階部分を減築しており、減築登記完了後の引き渡しとなります。 ※前面道路に都市ガス管あり（敷地内引込はなし） ※設備・間取については、現状優先とさせていただきます。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 函館赤川郵便局約587m(徒歩8分)
- 生鮮げんき市場赤川店約594m(徒歩8分)
- ローソン函館美原店約534m(徒歩7分)
- ツルハドラッグ美原店約534m(徒歩7分)
- 函館あおい認定こども園約603m(徒歩8分)
- ニトリ函館店約726m(徒歩10分)
- びっくりドンキー神山店約827m(徒歩11分)
- ヤマダデンキTecc LIFE SELECT函館本店約740m(徒歩10分)
- GRANDIR ICHII約590m(徒歩8分)
- 道南勤医協函館稜北病院約977m(徒歩13分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買770万円109.35m² (33.07坪)築33年北海道函館市美原
この物件の担当者 長谷川 皓毅（はせがわ こうき）
ハウスドゥ函館ベイエリア店の長谷川と申します。 お客様に土地・建物の有益な情報をいち早くお伝えできるよう頑張ります！ ぜひ、不動産探しの際はお気軽にお問合せ下さい！！
ホームページはこちら北海道知事 渡島(2) 第1201号
ハウスドゥ 函館ベイエリア TRUST(株)〒040-0064
TEL：0120-918-322
TEL：0138-22-0505
FAX：0138-22-0506
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 水曜・日曜
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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