函館市本通1丁目 中古戸建
ここに注目！※テナント貸出：7.5万円×12ヶ月＝90万円/年☆※居宅：7万円×12ヶ月＝84万円/年☆※テナント貸出+居宅賃料174万円/年÷1,220万円（物件価格）＝満室時想定利回り14.2％ ●４ＬＤＫの物件です☆●徒歩１０分圏内に五稜郭公園があります☆●事務所・店舗付き物件です☆●セブンイレブン函館松見通店まで徒歩約3分（距離約201ｍ）☆●スーパー魚長本通店まで徒歩約4分（距離約271ｍ）☆●函館鍛冶郵便局まで徒歩約15分（距離約1164ｍ）☆【変動金利】※返済例は３年固定特約・金利０．６％・借入年数３５年で算出しております。金利は銀行によって異なる場合があります。 お問い合わせは、ハウスドゥ！ベイエリア店へお気軽にご連絡ください(^^♪
| 価格 |
1,220万円
利回り14.2%
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市本通1丁目以降はお問合せください。 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築41年（1983年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：164.25m² (49.68坪)／ 土地：222.93m² (67.43坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/10/19）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 駐車場あり
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 3LDK1階：LDK8帖 / 2階：和室8帖 洋室7.5帖 洋室6帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 - 西側幅5.4ｍの公道に17.69ｍ接道
- 北東側幅18ｍの公道に13.72ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 46万8,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
備考 ※テナントは実際7.5万円にて貸出中ですが、居宅は近隣相場から出した想定の金額です。 ※設備・間取については、現況優先とさせていただきます。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資1,220万円利回り14.2%築41年北海道函館市本通この物件の担当者 長谷川 皓毅（ハセガワ コウキ）
ハウスドゥ函館ベイエリア店の長谷川と申します。 お客様に土地・建物の有益な情報をいち早くお伝えできるよう頑張ります！ ぜひ、不動産探しの際はお気軽にお問合せ下さい！！
ホームページはこちら北海道知事 渡島(2) 第1201号
ハウスドゥ 函館ベイエリア TRUST(株)〒040-0064
TEL：0120-918-322
TEL：0138-22-0505
FAX：0138-22-0506
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 火曜・水曜
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
五稜郭病院
セブンイレブン函館松見通店
松陰郵便局
スーパー魚長本通店
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