本通4丁目中古
ここに注目！ジャイロにしかできない裏技を使い20万円値下げしました。もう本当にこれが限界価格になることでしょう。 リモートによる現地案内にも対応しましょう。ご興味のある方はジャイロまでお問合せ下さい。 只今ジャイロでご成約のお客様限定で、売主様のご厚意により1階リビングにエアコン1台と弊社より2階主寝室にエアコン1台をプレゼントいたします‼売主様のご厚意により価格（査定価格2,100万円）を大幅値下げしました！北海道の2×4の標準建築単価はけっこう高いんですよ！築7年の築浅一戸建てをお買い得価格でご紹介します。仮に住宅ローンを2,120万円（物件1,980万円、諸費用約140万円として）、35年返済、金利10年固定2.05％にて計算すると月々70,772円となり、前回よりもちょっと月々返済が下がりましたね。 周辺にはスーパーや飲食店、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が徒歩圏内に揃い利便性の高い立地です。函館市立南本通小学校まで徒歩9分です。建物は耐震性にも強い2×4工法です。駐車場も土地の正面に2台（うち軽自動車1台）反対面に4台程度のスペースありです。
| 価格 |
1,980万円
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|---|---|
| 建物面積 | 98.53m² (29.8坪) |
| 土地面積 | 174.77m² (52.86坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：LDK17.5帖 / 2階：洋室8.75帖 洋室5.5帖 洋室5.5帖 |
| 住所 | 北海道函館市本通4丁目9-12 |
| 交通 | 函館バス 「本通新橋」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築7年（2018年9月） |
| 駐車場 |
あり
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情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/7/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- 南向き
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「本通新橋」停徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造(2×4) 接道状況 二方(除角地) - 北西側幅8.00mの私道に11.75m接道
- 南東側幅8.00mの私道に4.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 入居中 施工業者 株式会社 曲小 小倉工務店 建築確認番号 第HJK171577号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 71万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- フローリング
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 全居室収納あり
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- モニタ付インターホン
- 耐震
- 照明器具付
- バリアフリー
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室に窓
- システムキッチン
- LPガス
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 魚べい函館本通店約289m(徒歩4分)
- 業務スーパー本通店約425m(徒歩6分)
- ラルズマート本通店約391m(徒歩5分)
- ケンタッキーフライドチキン函館本通店約479m(徒歩6分)
- コープさっぽろ山の手店約383m(徒歩5分)
- 函館本通郵便局約443m(徒歩6分)
- ローソン函館本通3丁目店約463m(徒歩6分)
- CoCo壱番屋函館本通店約442m(徒歩6分)
- ツルハドラッグ函館花園店約420m(徒歩6分)
- 焼肉酒家牛角函館本通店約471m(徒歩6分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,980万円98.53m² (29.8坪)築7年北海道函館市本通
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写真枚数：8枚
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