一棟アパート｜投資
幸永アパート
ここに注目！函館市美原エリアに佇む一棟アパート「幸永アパート」のご紹介です。 函館バス「美原3丁目」停まで徒歩5分と、日々の移動に便利な立地が魅力です。 スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実しており、生活利便性に優れた住環境もポイント。 全戸2DKタイプで、バス・トイレ別といった入居者様に喜ばれる設備が整っています。駐車場も1台分確保。 注目は、表面利回り23%という高い収益性。現在、4戸中3戸が空室のため、ご購入後すぐに賃貸運用を始めやすい状況です。年間想定家賃収入は138万円。 住環境の良さと収益性を兼ね備えた、魅力的な投資物件です。 この機会にぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
600万円
利回り23%
満室時想定年収：138万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市美原3-24-6 |
| 交通 | 函館バス「美原3丁目」停 （徒歩5分） |
| 築年月 | 築48年（1977年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：182.18m² (55.1坪)／ 土地：193.21m² (58.44坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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0138-76-6411
情報掲載期限：あと12日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 利回り22％超
- 空室が1室のみ
交通
- 函館バス「美原3丁目」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資600万円利回り23%築48年北海道函館市美原
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