一棟アパート｜投資
函館市鍛治1丁目収益物件
ここに注目！【★Miraieホームオススメ物件☆】函館市鍛治1丁目に利回り17％越えの収益物件が登場しました、当物件は函館市鍛治1丁目の閑静な住宅街にありますが、近隣にはコンビニ等があり利便性の良い地域になります。交通面では東山墓苑線近くですので交通アクセスの良い地域になります。 一見の価値あり！ 経験豊富なスタッフが対応致します(^^♪ご連絡お待ちしております😊 お問い合わせはＴＥＬ０１３８-８３-７２８０㈱Ｍｉｒａｉｅホームまでご連絡下さい🎵
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
820万円
利回り17.56%
満室時想定年収：144万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道函館市鍛治1丁目4番6号 |
| 交通 | 五稜郭公園前駅（徒歩24分）｜函館バス「鍛治さくら認定こども園」停 （徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：158.98m² (48.09坪)／ 土地：198.49m² (60.04坪)（公簿）※セットバックが必要 |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-83-7280
情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り17％超
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭公園前駅函館市電２系統、函館市電５系統徒歩24分（約2km）
- 函館バス「鍛治さくら認定こども園」停 徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×4戸 駐車場 あり接道状況 角地 - 南側幅3.60mの公道に0.00m接道
- 東側幅4.00mの私道に接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万6,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 角地
- バス/トイレ別
備考 ◆間取り・設備等は現状を優先致します。内観写真及び間取りは101号室になります。南側の道路は公道になりますが、3.6m～4.0mの不定の道路になりますので再建築等の際にはセットバックが必要になります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資820万円利回り17.56%築51年北海道函館市鍛治
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写真枚数：30枚
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