一棟アパート｜投資
坂本アパート
ここに注目！函館市富岡町に佇む「坂本アパート」は、高い収益性が期待できる魅力的な投資物件です。なんと表面利回り24.54%！新たな資産形成をお考えの方にぜひご注目いただきたい一棟です。 交通アクセスも大変便利で、函館バス「桐花通中央」停まで**徒歩1分**。通勤やお出かけがスムーズに叶う、嬉しい駅近ロケーションです。JR五稜郭駅へも徒歩12分でアクセスできますよ。 木造2階建て、南向きの角地に位置し、テナント、1DKと2DKの間取りが計5戸ございます。 周辺にはセブンイレブン（徒歩1分）や認定こども園（徒歩2分）、郵便局（徒歩6分）、病院（徒歩8分）など、日々の暮らしを支える施設が充実しており、入居者様にも快適な生活を提供できるでしょう。 現在一部賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られる可能性もございます。現状渡しとなりますが、この機会にぜひ現地をご覧になりませんか？お客様の新しい一歩を、心を込めてサポートさせていただきます。
| 価格 |
1,100万円
利回り24.54%
満室時想定年収：270万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市富岡町1-42-2 |
| 交通 | 五稜郭駅（徒歩12分）｜函館バス 「桐花通中央」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1979年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：222.75m² (67.38坪)／ 土地：198.34m² (59.99坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数5戸 一部賃貸中 |
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0138-83-2712
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/29）
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- 利回り24％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 五稜郭駅JR函館本線、道南いさりび鉄道線徒歩12分（約919m）
- 函館バス 「桐花通中央」停徒歩1分（約41m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×1戸、2DK×2戸 駐車場 なし接道状況 角地 - 西側幅14.20mの公道に接道
- 北側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 42万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
備考 １Fテナント×2（空き） ２F住居２DK×２（１戸入居中） ２F住居１DK×１（閉鎖中） 現状渡し。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,100万円利回り24.54%築46年北海道函館市富岡町
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