土地｜売買

山の手2丁目土地

ここに注目！函館市山の手2丁目に、理想のマイホームを叶える広々とした土地が登場しました！約402m²のゆとりある敷地は、ご家族の夢を形にするのにぴったりです。函館バス「北中学校通」停まで徒歩3分とアクセスが大変便利で、通勤・通学やお出かけもスムーズにしていただけます。こちらは閑静な「第1種低層住居専用地域」に位置しており、落ち着いた住環境が魅力です。整形地で平坦な角地ですので、設計の自由度も高く、理想の間取りを実現しやすいのが嬉しいポイント。都市ガス、上下水道、電気といった生活インフラも整っており、すぐにでも建築計画を進めていただけます。周辺には、徒歩8分に「コープさっぽろ山の手店」があり、毎日のお買い物も楽々。徒歩9分には「函館市立北中学校」もございますので、子育て世代のご家族にも安心の立地です。利便性と穏やかさを兼ね備えたこの場所で、新しい暮らしを始めてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。

価格	ローン計算電卓 1,290万円坪単価：約10.6万円/坪
土地面積	402.21m² (121.66坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市山の手2丁目
交通	函館バス「北中学校通」停（徒歩3分）｜函館バス「山の手2丁目」停（徒歩4分）｜函館バス「山の手3丁目」停（徒歩6分）
現況	更地
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）

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情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/9/21）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	角地北東側幅7.60mの公道に20.77m接道位置指定：無北側幅7.60mの公道に3.23m接道位置指定：無北西側幅7.70mの公道に15.12m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
建築条件	なし
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し	相談	現況	更地
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	49万1,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地整形地閑静な住宅街都市ガス上下水道電気分筆可
備考	※敷地図は手書きの為、現況優先といたします。

山の手2丁目土地

おすすめポイント

交通

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