一戸建て｜売買
【中古戸建】山の手3丁目
ここに注目！山の手エリアの静かな住宅街から、１Fに２部屋があり、自由度の高い4LDKの一戸建てが登場しました！日当たりが良い明るいお部屋は、自宅でのリモートワークや創作活動に集中したい方にまさにぴったり。部屋数がしっかりあるので、1部屋をワークスペースに、もう1部屋を衣装部屋や趣味の空間になど、自分のライフスタイルに合わせて贅沢に使い分けられますよ。庭不要の方は、駐車場３台確保することも可能！！！480万円という手頃な価格だからこそ、自分好みのインテリアを工夫しながら、ゆったりとした自分時間を満喫する拠点にしてみませんか！
| 価格 |
480万円
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|---|---|
| 建物面積 | 84.45m² (25.54坪) |
| 土地面積 | 171m² (51.72坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：L8帖 DK4.5帖 和室6帖 / 2階：洋室4.5帖 和室6帖 |
| 住所 | 北海道函館市山の手3-40-14 |
| 交通 | 深堀町駅（徒歩30分）｜函館バス 「山の手2丁目」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築48年（1977年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-31-9600
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/8/21）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 南向き
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 深堀町駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩30分（約2.4km）
- 函館バス 「山の手2丁目」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 南側幅6.00mの公道に10.30m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 雑種地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 即時 現況 空き 施工業者 ミサワホーム 建築確認番号 第1990号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：ボイラー取り替え、給湯管一部引き直し
設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 物置
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 温水洗浄トイレ
- LPガス
- システムキッチン
- コンロ3口以上
- 灯油暖房
備考 ※間取り図は手書きの為、現況優先といたします。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- セイコーマート函館山の手店約583m(徒歩8分)
- ローソン函館山の手店約439m(徒歩6分)
- セブンイレブン函館山の手2丁目店約534m(徒歩7分)
- 私立函館白百合学園高校約623m(徒歩8分)
- 函館白百合学園幼稚園約678m(徒歩9分)
- ダイソー函館山の手店約805m(徒歩11分)
- コープさっぽろ山の手店約886m(徒歩12分)
- スーパーアークス日吉店約848m(徒歩11分)
- 中和廊約897m(徒歩12分)
- ファッションセンターしまむら東山店約880m(徒歩11分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買480万円84.45m² (25.54坪)築48年北海道函館市山の手ホームページはこちら北海道知事 渡島(4) 第1114号
(株)小野寺住設 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
売買専門店・創業100年になる小野寺住設です！
函館の不動産は小野寺住設不動産へお任せ下さい。家を売りたい・買いたい・リフォームしたいお客様へ最良のご提案をいたします。物件展示スペースもありますので、お気軽にお立ち寄りください。