一戸建て｜売買
【中古住宅】山の手3丁目
ここに注目！住環境の良さで知られる山の手3丁目に、設備充実の中古戸建が登場しました。一番の魅力は、高台に近いエリアならではの開放感と南向きの日当たりの良さ。明るいリビングには心地よい陽光が差し込み、家族の時間を温かく彩ります。 生活を支える設備も整っており、夏場も快適に過ごせるエアコンを完備。さらに、ガーデニングを楽しめるお庭付きで、戸建てならではのプライベートな屋外空間も満喫できます。 周辺は緑豊かな公園が点在する一方、車を少し走らせればスーパーやドラッグストア、飲食店が揃う利便性の高い立地です。自然の潤いと都市の便利さを両立したこの場所で、ゆとりある毎日をスタートしませんか。
| 価格 |
600万円
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|---|---|
| 建物面積 | 86.4m² (26.13坪) |
| 土地面積 | 190.74m² (57.69坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：L10帖 K6帖 和室6帖 / 2階：洋室9.5帖 和室4.5帖 |
| 住所 | 北海道函館市山の手3-19-13 |
| 交通 | 函館バス 「山の手団地」停（徒歩2分） |
| 築年月 | 築42年（1983年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-31-9600
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 南向き
- リフォーム済み
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 函館バス 「山の手団地」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 南側幅5.90mの公道に11.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2024年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エアコン設置
設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 温水洗浄トイレ
- エアコン付
- 灯油暖房
- LPガス
備考 ※間取り図は手書きの為、現況優先といたします。 ※現在入居中の為、内覧の際はご予約必須です。 ※現況販売になります。雨漏りの箇所あり、外壁塗装が必要になります。 ※全面道路に都市ガスの埋設管あり、未接続。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 中和廊約148m(徒歩2分)
- セイコーマート函館山の手店約372m(徒歩5分)
- 認定こども園函館福ちゃん保育園約561m(徒歩8分)
- スーパーアークス日吉店約759m(徒歩10分)
- 函館日吉四郵便局約777m(徒歩10分)
- ツルハドラッグ函館日吉店約768m(徒歩10分)
- ローソン函館山の手店約796m(徒歩10分)
- セイコーマート函館日吉店約873m(徒歩11分)
- 日吉公園約1.1km(徒歩13分)
- あすなろ保育園約1.1km(徒歩14分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買600万円86.4m² (26.13坪)築42年北海道函館市山の手ホームページはこちら北海道知事 渡島(4) 第1114号
(株)小野寺住設 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：19枚
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