【中古戸建】函館市東山3丁目
ここに注目！函館市東山に、ご家族の新生活を温かく包み込む2階建て4LDKの戸建てが登場しました。広々とした14帖のLDKは、ご家族の笑顔が集まる中心となるでしょう。和室も2部屋あり、ゆったりとくつろげる空間が嬉しいですね。 特におすすめなのは、ゆとりの駐車スペース！なんと3台も駐車可能ですので、お車を複数お持ちのご家庭や、ご友人・ご家族が遊びに来た際も安心です。 2025年には屋根と外壁の塗装が完了しており。南向きで日当たり良好、広々としたお庭ではガーデニングやBBQも楽しめそう。閑静な住宅街に位置し、あすなろ保育園まで徒歩7分、東山小学校まで徒歩15分、北中学校まで徒歩13分と、お子様の通学にも便利な立地です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の暮らしも快適です。カウンターキッチンや浴室に窓、床下収納など、嬉しい設備も充実しています。ぜひ一度、この素敵な住まいをご体見ください。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
490万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 93.57m² (28.3坪) |
| 土地面積 | 205.71m² (62.22坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK14帖 和室6帖 / 2階：和室6帖 洋室4.5帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道函館市東山3-35-25 |
| 交通 | 函館バス「函館バス団地」停 （徒歩8分） |
| 築年月 | 築37年（1988年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
- 角地
- 南向き
- リフォーム済み
交通
- 函館バス「函館バス団地」停 徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 南東側幅7.40mの公道に12.47m接道
都市計画区域 市街化調整区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 無指定（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2025年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根と外壁塗装
設備・特徴 - 日当り良好
- 照明器具付
- 物置
- 庭が広い（10坪以上）
- 玄関フード
- 角地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- フローリング
- 床下収納
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- 浴室に窓
- カウンターキッチン
- LPガス
- 灯油暖房
備考 ※間取り図は手書きの為、現況優先といたします。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- あすなろ保育園約549m(徒歩7分)
- 中和廊約555m(徒歩7分)
- セイコーマート函館山の手店約663m(徒歩9分)
- 東山墓園約1.3km(徒歩16分)
- 認定こども園函館福ちゃん保育園約1.2km(徒歩14分)
- セブンイレブン函館山の手2丁目店約1.3km(徒歩16分)
- ローソン函館山の手店約1.3km(徒歩16分)
- セブンイレブン函館東山店約1.3km(徒歩16分)
- スーパーアークス日吉店約1.4km(徒歩17分)
- 無添くら寿司函館東山店約1.2km(徒歩15分)
対象となりうる支援制度
函館市
支援制度に関するお問合せは、不動産会社ではなく、自治体の公式ページまたは担当課までご確認ください。
上記リンクは、支援制度の対象条件を一定以上満たした物件に対し自動表示しています。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買490万円93.57m² (28.3坪)築37年北海道函館市東山ホームページはこちら北海道知事 渡島(4) 第1114号
ハウスドゥ 函館美原 (株)小野寺住設- 加入団体
- (公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：27枚
安心・安全の「ハウスドゥ函館美原店」創業100年になる小野寺住設です！
函館の不動産は小野寺住設不動産へお任せ下さい。家を売りたい・買いたい・リフォームしたいお客様へ最良のご提案をいたします。物件展示スペースもありますので、お気軽にお立ち寄りください。