一戸建て｜売買

柏木町・茶室のある家

ここに注目！柏木町のど真ん中、電停からもほど近い、とっても便利な立地にある、茶室つきの大きなおうちです。これまでこのおうちの目の前を何度も通過していますが、こんな敷地にこんな立派なおうちがあったなんて全く気が付きませんでした。そのくらいこの場所に溶け込み、ひっそりと、かつ重厚に建っている一軒家です。門をくぐると左右には広いお庭、玄関をくぐると、旅館に来たんだっけ・・・？と錯覚してしまいそうなほどの造り。リビングは圧巻の40帖超え、天井がたかくトップライトからのやわらかな日差しが明るいリビングを演出しています。写真にはありませんが、廊下の壁一面は実は、壁に見えますが実は隠し取っ手が付いており、開けると一面すべて造作の収納になっています。2階へあがると、廊下の一部が畳、その前のお部屋が茶室としてつくられています。一番奥の洋室は、寝室としてご利用だったお部屋で、クローゼットはウォークインクローゼットと呼ぶには広すぎるため衣装部屋と表記いたしました。こちらにも造り付けの棚がずらり。まるでTVでよくみる芸能人の衣装部屋のよう！居住用だけでなく、改装して事業としてのご利用もできる敷地面積です。

価格	ローン計算電卓 8,340万円
建物面積	370.3m² (112.01坪)
土地面積	835.7m² (252.79坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：L42帖 D10帖 K 和室4.5帖 / 2階：洋室12帖洋室13.5帖和室8帖
住所	この地域の土地参考価格北海道函館市柏木町12-8
交通	柏木町駅（徒歩7分）｜深堀町駅（徒歩9分）｜杉並町駅（徒歩12分）
築年月	築44年（1980年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台 ※門柱・庭を解体することで自宅前に複数台の駐車が可能となります

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情報掲載期限：あと12日（更新日 2024/12/28）

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外観

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外観
外観
広いお庭を通って玄関へ
玄関
旅館のような玄関内部
リビング
圧巻の40帖超え
食堂
キッチン
キッチン
ホール
1階洗面室
光庭付き浴室
家事室
階段
2階洋室
2階洋室
2階茶室
2階茶室
2階茶室
前室
2階洋室
2階洋室
2階洋室
衣装部屋には作り付け箪笥がずらり
2階トイレ
1階廊下
階段
裏口

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
接道状況	一方西側幅6.5ｍの公道に接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	281万8,200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	閑静な住宅街タイル貼り玄関フード日当り良好照明器具付吹き抜け天井高2.5m以上納戸・トランクルームウォークインクローゼットトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレ浴室に窓浴室1坪以上 IHクッキングヒーターシステムキッチンセントラル空調床暖房電気温水器モニタ付インターホン
備考	■間取りは現状を優先いたします。 ■設備はすべて動作未確認となりますが、現状有姿にてお引渡しとなります。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 北海道函館工業高校約314m(徒歩4分)
ツルハドラッグ函館柳町店約330m(徒歩5分)
函館柏木郵便局約585m(徒歩8分)
Can★Do函館柏木店約398m(徒歩5分)
サツドラ函館柏木店約398m(徒歩5分)
私立函館大妻高校約422m(徒歩6分)
サンドラッグ松陰店約518m(徒歩7分)
函館短期大学付属幼稚園約569m(徒歩8分)
市立函館高校約867m(徒歩11分)
独立行政法人国立病院機構函館医療センター約1.1km(徒歩13分)

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8,340万円

370.3m² (112.01坪)築44年

北海道函館市柏木町

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