一棟アパート｜投資
【一棟売アパート】時任荘
ここに注目！函館市中心部に位置する時任町にあります、1DK3戸、2DK3戸、計6戸で構成される2階建てアパートです。人気の市電沿線エリアに加え、スーパーやコンビニ、総合病院も徒歩圏内という好立地♪嬉しいバストイレ別、敷地内駐車場は4台分あります。満室時想定利回りは驚異の24.25％！現在空室4戸となっていますが、賃料設定やリフォームによって稼働率ＵＰで収益最大化も可能です。
| 価格 |
1,220万円
利回り25.08%
満室時想定年収：306万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市時任町3-10 |
| 交通 | 千代台駅（徒歩4分）｜函館バス 「中部高校裏」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築54年（1971年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：290.9m² (87.99坪)／ 土地：271.33m² (82.07坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-31-4348
情報掲載期限：あと1日（更新日 2025/11/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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203号室 2DK
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2DK 玄関
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2DK 居間
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2DK 居間
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2DK 台所
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2DK トイレ
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2DK 洗面所
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2DK 浴室
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2DK 洋室6帖
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2DK 洋室4.5帖
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205号室 1DK
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1DK 玄関
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1DK 靴箱
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1DK 洗面所
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1DK 浴室
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1DK 洋室
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おすすめポイント
- 利回り25％超
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 千代台駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩4分（約248m）
- 函館バス 「中部高校裏」停徒歩2分（約90m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×3戸、2DK×3戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 南側幅4.00mの公道に16.18m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 46万8,600円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ・現状渡し ・現在102号室は使用不可（原状回復せず物置として使用中） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,220万円利回り25.08%築54年北海道函館市時任町
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写真枚数：30枚
203号室 2DK
2DK 玄関
2DK 居間
2DK 居間
2DK 台所
2DK トイレ
2DK 洗面所
2DK 浴室
2DK 洋室6帖
2DK 洋室4.5帖
205号室 1DK
1DK 玄関
1DK 靴箱
1DK 洗面所
1DK 浴室
1DK 洋室
昭和28年8月の創業
賃貸事業に加え、オフィスビル・賃貸マンション・分譲マンションの管理業務と、本社の他、旭川・函館・苫小牧・帯広・北見・釧路の道内6支店のネットワークをフルに活用した不動産仲介・斡旋業務を展開しています。