一棟アパート｜投資
ファースト富岡
ここに注目！函館市富岡町に佇む「ファースト富岡」は、新しい暮らしを始める皆様にぴったりの1棟収益アパートです。函館バス「医師会病院前」停まで徒歩2分と、日々の通勤・通学やお出かけにも大変便利なアクセスが魅力ですね。 周辺にはコンビニや郵便局はもちろん、病院やこども園、さらにはショッピング施設や飲食店も充実しており、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれるでしょう。 建物は安心の鉄骨造3階建て。全11戸が人気の2LDKで、単身の方からカップル、ファミリーまで、幅広い層におすすめの間取りです。うれしいバス・トイレ別で、快適な毎日をお過ごしいただけます。 現在7戸入居中、満室時想定利回り14.12％と、安定した資産運用をお考えの方にも魅力的な物件です。駐車場も4台分ございますので、お車をお持ちの方にも安心ですね。 この機会にぜひ、「ファースト富岡」で理想の暮らしや確かな未来を描いてみませんか？
| 価格 |
2,500万円
利回り18.48%
満室時想定年収：462万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市富岡町2-37-11 |
| 交通 | 函館バス「医師会病院前」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築35年（1990年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：381.06m² (115.27坪)／ 土地：244.86m² (74.07坪) |
| 現況 | 総戸数11戸 |
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0138-31-4348
情報掲載期限：あと14日（更新日 2026/7/10）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
交通
- 函館バス「医師会病院前」停 徒歩2分（約129m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×11戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 角地 - 北東側幅6.00mの公道に13.92m接道 位置指定：無
- 西側幅6.00mの公道に17.67m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 ・現状渡し 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,500万円利回り18.48%築35年北海道函館市富岡町
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昭和28年8月の創業
賃貸事業に加え、オフィスビル・賃貸マンション・分譲マンションの管理業務と、本社の他、旭川・函館・苫小牧・帯広・北見・釧路の道内6支店のネットワークをフルに活用した不動産仲介・斡旋業務を展開しています。