土地｜売買
美原1丁目売土地
ここに注目！函館市美原に、新しい暮らしの舞台となる広々とした売土地のご紹介です。函館バス「亀田支所前」停まで徒歩3分と、毎日の移動にも便利な立地が魅力。周辺には「MEGAドン・キホーテ」や「グランディールイチイ」といった商業施設が充実しており、お買い物やお食事にも大変便利です。 約317坪（1047.91㎡）もの広大な敷地は、商業地域に位置し、建ぺい率80%、容積率400%と、多様な建築プランを実現できる可能性を秘めています。店舗併用住宅やアパート経営など、お客様の夢を形にするのにぴったりの場所ではないでしょうか。
| 価格 |
5,000万円
坪単価：約15.8万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 1047.91m² (316.99坪) |
| 住所 | 北海道函館市美原1-15-1 |
| 交通 | 函館バス「亀田支所前」停 （徒歩3分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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情報掲載期限：あと7日（更新日 2026/5/14）
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おすすめポイント
- 更地
- 建築条件なし
- 南道路
- 上下水道
- 都市ガス
交通
- 函館バス「亀田支所前」停 徒歩3分（約240m）
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 角地 - 東側幅7.80mの公道に16.81m接道
- 東側幅4.00mの私道に9.61m接道
- 西側幅25.00mの公道に18.90m接道
- 南側幅7.90mの公道に45.68m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 / 雑種地 / その他 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し 相談 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 171万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 都市ガス
- 上下水道
備考 前面道路に都市ガス配管がありますが、引込管はありません。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買5,000万円北海道函館市美原
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写真枚数：7枚
昭和28年8月の創業
賃貸事業に加え、オフィスビル・賃貸マンション・分譲マンションの管理業務と、本社の他、旭川・函館・苫小牧・帯広・北見・釧路の道内6支店のネットワークをフルに活用した不動産仲介・斡旋業務を展開しています。