一棟マンション｜投資
アバンギャルドⅠ
ここに注目！桔梗駅すぐそばの収益物件です。1階部分はテナント、2～3階部分は1ＬＤＫ18戸の居住部分になります。居住部分のみ日本管理センター株式会社の家賃保証があります。
| 価格 |
1億500万円
利回り10.28%
満室時想定年収：1,080万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市桔梗3-327-161 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築23年（2000年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1004.86m² (303.97坪)／ 土地：1014.06m² (306.75坪) |
| 現況 | 総戸数19戸中 16戸賃貸中 |
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0138-31-4348
情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/4/22）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 家賃保証
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×18戸、その他×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：29台テナント用9台、入居者用20台
接道状況 角地 - 南西側幅17.9ｍの公道に14.21ｍ接道
- 南東側幅6ｍの公道に50.49ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第1種住居地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 / 雑種地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 353万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2019年6月頃に屋根・外壁をリフォームしています。施工内容：屋根改修、外壁部分補修
設備・特徴 - 家賃保証
- バス/トイレ別
備考 ・居住部分のみ日本管理センター株式会社（ＪＰＭＣ）の家賃保証あり。 ・満室時年収：10,800,000円 ・用途地域：近隣商業地域、第一種住居地域、第二種中高層住居地域 ・建蔽率：60％（80％） 容積率：200％（300％） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億500万円利回り10.28%築23年北海道函館市桔梗ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6274号
北海道建物(株) 函館支店
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写真枚数：4枚
昭和28年8月の創業
賃貸事業に加え、オフィスビル・賃貸マンション・分譲マンションの管理業務と、本社の他、旭川・函館・苫小牧・帯広・北見・釧路の道内6支店のネットワークをフルに活用した不動産仲介・斡旋業務を展開しています。