一棟アパート｜投資
アーバン竹内
ここに注目！八幡通り沿い、亀田八幡宮のそば♪１階部分はテナント２区画（酒屋・理髪店入居中）、2～6階は居住部分になります。 北海道教育大学函館校が近くにあり、学生さん向けのお部屋もあります！駐車場も20台分あります！
| 価格 |
1億2,000万円
利回り20.56%
満室時想定年収：2,467万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市宮前町20-7 |
| 交通 | 千代台駅（徒歩19分）｜函館バス「宮前町」停 （徒歩1分） |
| 築年月 | 築43年（1981年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：2197.31m² (664.68坪)／ 土地：1254.62m² (379.52坪) |
| 現況 | 総戸数40戸中 36戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0138-31-4348
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/4/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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1Ｋキッチン
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1Ｋ居間
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1Ｋ押入
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1Ｋユニットバス
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1Ｋユニットバス
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2ＬＤＫ
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2ＬＤＫ居間
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2ＬＤＫ和室
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2ＬＤＫ和室押入
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2ＬＤＫキッチン
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2ＬＤＫ洋室
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2ＬＤＫ洋室
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2ＬＤＫ玄関前横押入
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2ＬＤＫ洗面所
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2ＬＤＫ洗面台
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2ＬＤＫ浴室
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2ＬＤＫトイレ
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り20％超
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 千代台駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩19分（約1.5km）
- 函館バス「宮前町」停 徒歩1分（約90m）
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 1K×18戸、2LDK×19戸、3LDK×1戸、その他×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：20台2ＬＤＫ入居者１台サービス（2台目5,000円）
接道状況 三方 - 北側幅25ｍの公道に18.2ｍ接道
- 東側幅36ｍの公道に33.75ｍ接道
- 西側幅8ｍの公道に18.6ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
- 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 402万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 1994年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋上アスファルト防水工事
- 2019年12月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エレベーター改修（ワイヤー取替、箱内改修）
- 2023年4月頃に外壁・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：外壁、バルコニー一部塗装改修
設備・特徴 - 大学・専門近く
- エレベーター
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
備考 ・敷地内に物置（コンクリートブロック造平屋建て・1.86坪）、倉庫（木造2階建・15.01坪）があります。 ・2023年8月～９月にファイバーゲートWi-Fi導入(入居者負担0円） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1億2,000万円利回り20.56%築43年北海道函館市宮前町ホームページはこちら北海道知事 石狩(6) 第6274号
北海道建物(株) 函館支店
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
1Ｋキッチン
1Ｋ居間
1Ｋ押入
1Ｋユニットバス
1Ｋユニットバス
2ＬＤＫ
2ＬＤＫ居間
2ＬＤＫ和室
2ＬＤＫ和室押入
2ＬＤＫキッチン
2ＬＤＫ洋室
2ＬＤＫ洋室
2ＬＤＫ玄関前横押入
2ＬＤＫ洗面所
2ＬＤＫ洗面台
2ＬＤＫ浴室
2ＬＤＫトイレ
昭和28年8月の創業
賃貸事業に加え、オフィスビル・賃貸マンション・分譲マンションの管理業務と、本社の他、旭川・函館・苫小牧・帯広・北見・釧路の道内6支店のネットワークをフルに活用した不動産仲介・斡旋業務を展開しています。