一棟アパート｜投資
北斗市東浜収益物件
ここに注目！北海道北斗市東浜に位置する「北斗市東浜収益物件」は、年間想定収入609.6万円、表面利回り20.32%と、安定した収益が期待できる魅力あふれる一棟アパートです。新しいオーナー様を心よりお待ちしております。 函館バス「東浜2丁目」停まで徒歩1分という便利な立地は、入居者様にとって大変魅力的ですね。道南いさりび鉄道線「久根別」駅も徒歩9分で利用でき、交通の便も良好です。 建物は堅牢な鉄骨造3階建てで、全9戸のうち8戸がゆったりとした2LDKタイプ。バス・トイレ別で、快適な暮らしをサポートします。 周辺にはファミリーマート（徒歩2分）、スーパー魚長（徒歩6分）、コープさっぽろ（徒歩8分）など、日々の生活に欠かせない施設が充実。ドラッグストアのサツドラ（徒歩7分）もあり、住みやすい環境が整っています。 現在、月額賃料収入は30.8万円。一部空室の募集も行っており、満室時にはさらなる収益アップも期待できる、将来性豊かな物件です。この素晴らしい投資機会を、ぜひご検討ください。
| 価格 |
3,000万円
利回り20.32%
満室時想定年収：609万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道北斗市東浜2-17-29 |
| 交通 | 函館バス 「東浜２丁目」停（徒歩1分）｜久根別駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築29年（1997年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：510.3m² (154.36坪)／ 土地：480.96m² (145.49坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数9戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/29）
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- 利回り20％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 久根別駅道南いさりび鉄道線徒歩9分（約704m）
- 函館バス 「東浜２丁目」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×8戸、その他×1戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 一方 - 北側幅5.20mの公道に13.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：18m²） 地目/地勢 宅地 / 公衆用道路 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 105万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ※現状渡し、契約不適合責任免責 ※境界非明示にて引渡し ※土地面積の一部に公衆用道路を含みます ※現状月額賃料収入：308,000円（令和8年5月現在） ※現在の募集状況 1階店舗：100,000円、201号室：50,000円、302号室：50,000円 ※津波災害警戒区域内 ※洪水浸水想定区域内（一部） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,000万円利回り20.32%築29年北海道北斗市東浜ホームページはこちら北海道知事 渡島(2) 第1181号
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- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
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写真枚数：27枚
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