一棟アパート｜投資
りら・ガーデン・ときわ
ここに注目！苫小牧市ときわ町3丁目に位置する一棟アパートです⭐1LDK6戸・2LDK6戸の全12戸構成で、単身者からファミリー層まで幅広い入居ニーズに対応できる点が大きな魅力です。周辺には商業施設や学校、公共交通が揃い、生活利便性の高い住環境が整っています。 想定年間収入886.8万円、表面利回り11.08%、鉄骨造3階建て、総戸数12戸（1LDK/2LDK）で、一部賃貸中につき、購入後スムーズに収益が見込めます。 オートロック完備で居住者の安心を守り、全戸バス/トイレ別🍀🍀安心のオートロック完備🎵宅配ボックス、電動物干しなど設備が充実✨✨
| 価格 |
8,000万円
利回り11.08%
満室時想定年収：886万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市ときわ町3丁目14番5号 |
| 交通 | 錦岡駅（徒歩34分）｜道南バス 「スケートセンター」停（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築24年（2002年4月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：705.95m² (213.54坪)／ 土地：1053.16m² (318.58坪)（公簿） 専有：最小45.95m² (13.89坪)～最大64.89m² (19.62坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 一部賃貸中 |
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情報掲載期限：あと6日（更新日 2026/4/10）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 錦岡駅JR室蘭本線徒歩34分（約2.8km）
- 道南バス 「スケートセンター」停徒歩8分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×6戸、2LDK×6戸 駐車場 あり接道状況 二方(除角地) - 北西側幅8.00mの公道に26.30m接道
- 南東側幅6.50mの公道に26.30m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 270万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資8,000万円利回り11.08%築24年北海道苫小牧市ときわ町
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