一戸建て｜投資
高丘町３０番戸建オーナーチェンジ
ここに注目！★戸建のオーナチェンジ物件です。★函館大学、高丘小学校、高丘幼稚園近く
| 価格 |
550万円
利回り12%
満室時想定年収：66万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道函館市高丘町30-3 |
| 交通 | 湯の川駅（徒歩24分）｜函館バス「函館大学前」停 （徒歩6分） |
| 築年月 | 築40年（1985年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：104.33m² (31.55坪)／ 土地：165.3m² (50坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0138-45-7707
情報掲載期限：あと14日（更新日 2025/11/19）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 湯の川駅函館市電５系統、函館市電２系統徒歩24分（約1.9km）
- 函館バス「函館大学前」停 徒歩6分（約457m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LDK14帖 和室8帖 / 2階：和室8帖 洋室5.7帖 洋室5.2帖 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北西側幅8.00mの公道に11.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談（賃借権の負担付でお引渡し致します。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 24万7,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 ※立地適正化計画区域（居住誘導地区外 、都市機能誘導区域外 ） ※景観計画区域 ※前面道路給水管本管は、私設管（所有者不明）です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資550万円利回り12%築40年北海道函館市高丘町
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写真枚数：7枚
間取図
敷地説明図
外観
正面
前面道路
前面道路
行政書士のいる不動産業者です。相続のご相談は、有限会社キダチへ！