一戸建て｜投資
【オーナーチェンジ】苫小牧市明徳町2丁目
ここに注目！🔶返済例💰借入額350万円 3年固定金利0.85％ 返済期間35年 ボーナスなし 月々9,637円※諸費用は別途要🔶【オーナーチェンジ物件】苫小牧市明徳町2丁目の一戸建てをご紹介(*'ω'*)想定年収72万円・想定利回り20.57%と、魅力的な収益性が見込まれるオーナーチェンジ物件です🌟現在の借主様は賃貸借契約開始より20年以上の長期入居者様。安定した賃貸経営に期待👍道南バス「明徳2丁目」停まで徒歩2分と、日々の移動もスムーズです。お車2台分の駐車スペースも確保されており、カーライフも快適。周辺にはツルハドラッグ（徒歩5分）・アークス（徒歩9分）・コメリパワー（徒歩7分）など、生活に便利な施設が徒歩10分圏内に充実🚲苫小牧西ICへも車で約5分と、遠方へのアクセスも良好です🚗 【詳細ご希望の方はエリアネット苫小牧店まで📞📩】※リフォーム・解体等のご相談も承っております。お気軽にお声がけください(^^)
| 価格 |
350万円
利回り20.57%
満室時想定年収：72万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市明徳町 （詳細非公開） |
| 交通 | 道南バス「明徳2丁目」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築49年（1976年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：91.91m² (27.8坪)／ 土地：228m² (68.97坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0144-84-1315
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/11）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り20％超
- 駐車2台以上可
交通
- 道南バス「明徳2丁目」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 一方 - 北東側幅7.00mの公道に12.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 ※現在賃貸中の為、住居の表示は控えさせていただいております。詳細ご希望の方は弊社へご連絡ください。 主な周辺施設
- セブンイレブン苫小牧明徳店約320m(徒歩4分)
- ツルハドラッグ苫小牧明徳店約380m(徒歩5分)
- コメリパワー苫小牧西店約500m(徒歩7分)
- 凌雲公園約590m(徒歩8分)
- 錦岡幼稚園約650m(徒歩9分)
- ビッグハウス明徳店約690m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資350万円利回り20.57%築49年北海道苫小牧市明徳町ホームページはこちら北海道知事 石狩(2) 第8391号
(株)エリアネット 苫小牧店
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写真枚数：7枚
錦岡小学校
凌雲中学校
アークス明徳店
ツルハドラッグ苫小牧明徳店
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不動産売買は高額な取引となる為、頻繁に経験する事ではありません。安心・安全に取引きを行う事は『当たり前』と当社は考えています。売買仲介・買取・リースバック等のご相談も受け付けております！