一棟ビル｜投資

【オーナーチェンジ】澄川町1丁目一棟ビル

ここに注目！≪価格変更3,000万円⇒2,900万円≫◆苫小牧西ICまで車で10分！高速道路の利用にも便利な立地！◆1階・2階は事務所、3階は3DKのアパートが2戸の建物です。（アパート部分は現在満室）◆事務所側は南西向き、アパートは北東向きの両面道路になっています。（3階AP：40,000円／月×２戸（居住中）◆事務所用駐車場スペースとして全8台分ございます。※アパート利用の方のみ1台につき1,000円/月◆土地は全4筆の約200坪となっております。◆【想定賃料：1階事務所100,000円／2階事務所①40,000円／事務所②30,000円】※室内残置物は売主様の方で撤去いたします。

価格	収支計算電卓 2,900万円利回り10.12% 満室時想定年収：303万6,000円
住所	北海道苫小牧市澄川町1丁目8-4
交通	道南バス「澄川7丁目」停（徒歩3分）
築年月	築40年（1983年12月）
構造	鉄骨造
面積	建物：547.66m² (165.66坪)／土地：690.12m² (208.76坪)（公簿）
現況	一部賃貸中

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2024/4/27）

物件写真･概要
周辺地図

外観

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外観
間取り図
外観
駐車スペース
アパート外観
アパート外観
駐車場配置図
1階事務所
1階事務所
1階事務所
1階事務所
1階事務所
1階事務所
1階事務所
1階事務所
2階事務所
アパート部分
アパート部分
アパート部分
アパート部分
アパート部分
アパート部分
アパート部分
澄川公園
ツルハドラッグ苫小牧澄川店
フードDオアシス
セイコーマート苫小牧澄川店

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交通

道南バス「澄川7丁目」停 徒歩3分

物件概要

建物の階建	地上2階建
間取り	3DK×2戸
駐車場	ありアパート入居者1台につき1,000円
接道状況	角地
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	媒介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	角地
備考

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマート苫小牧澄川店約150m(徒歩2分)
ツルハドラッグ苫小牧澄川店約350m(徒歩5分)
フードD365OASIS店約400m(徒歩5分)
澄川公園約400m(徒歩5分)
澄川1丁目公園約130m(徒歩2分)

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2,900万円

利回り10.12%築40年

北海道苫小牧市澄川町

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