一戸建て｜売買
＊価格更新＊苫小牧市川沿町5丁目
ここに注目！自然と利便性が調和する、冬も安心の寒冷地仕様・ゆったり3LDK🏠道内でのびのび子育てしたいファミリーにも👨👩👧道外からの移住・セカンドハウスをお探しの方にも自信を持っておすすめできる好立地です！泉野小学校まで徒歩5分とお子様の通学が安心なだけでなく「川沿2丁目」バス停も徒歩5分🚌コープさっぽろ、業務スーパー、コンビニ、銀行がすべて徒歩10分圏内に揃い、お車がなくても日常の買い出しに困らない高い生活利便性が魅力です🛍️南東向きで陽当たり良好な室内は、ゆったりとした3LDK☀️大型の納戸や全居室収納、外物置など収納が非常に豊富で荷物が多くなりがちな子育て期や、シーズンオフの滞在グッズの保管にも困りません✨リビングからフラットに繋がるウッドデッキは、夏のおうちプールやBBQ🍖爽やかな風を感じるティータイムに最適☕さらに灯油暖房・灯油ボイラー・玄関フードなど寒冷地仕様がフル装備のため、冬の暮らしも暖かく経済的に迎え入れてくれます（敷地内は縦列2台駐車可能） 🔶返済例💰借入額780万円 3年固定金利0.95％ 返済期間15年 ボーナスなし 月々46,511円※諸費用は別途要
| 価格 |
780万円
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|---|---|
| 建物面積 | 86.95m² (26.3坪) |
| 土地面積 | 221.1m² (66.88坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道苫小牧市川沿町5-4-20 |
| 交通 | 糸井駅（徒歩25分）｜道南バス 「川沿2丁目」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1986年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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0144-84-1315
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/8/25）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
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- 糸井駅JR室蘭本線徒歩25分
- 道南バス 「川沿2丁目」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 バルコニー あり- ウッドデッキ・テラス
接道状況 一方 - 北西側幅6.50mの公道に11.69m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 整形地
- 物置
- 玄関フード
- 日当り良好
- 照明器具付
- 出窓
- シューズボックス
- 納戸・トランクルーム
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
- 二重サッシ
- 田舎暮らし向き
備考 ※掲載写真はAI加工を施しており、実際の現況とは異なります。（現況優先） ※現状室内には残置物がございますが、お引渡しまでに売主様側で撤去いたします。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買780万円86.95m² (26.3坪)築39年北海道苫小牧市川沿町ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8391号
(株)エリアネット 苫小牧店
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業務スーパー苫小牧西店
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