オーナーチェンジ◆現在満室【利回り10.19%】◆たいせつビル千歳新富
ここに注目！🏢オーナーチェンジ物件😃千歳市新富2丁目＊たいせつビル千歳新富＊現在満室【年間予定賃料収入：4,896,000円、利回り：10.19%】🔶日当たりの良い南向きの立地🌞｟1階…店舗、2階・3階…1LDKの居住スペースが各4戸｠からなる全9戸・現在全戸賃貸中🔷強靭な構造で耐震性にも優れた鉄骨造🏙️地上3階・地下1階建、地下1階は物置スペースになっています🔶うれしい周辺環境😊便利快適！周辺には、コンビニ🏪/病院🏥/ドラッグストア💊/郵便局🏤/飲食店🍜/美容室🌸などの生活に欠かせない施設が充実✨いずれも徒歩でアクセス可能！🔷最寄りバス停・中央バス「マミーズこどもクリニック」🚌停まで徒歩1分🚍交通利便性も良好で気軽にお出かけできま～す♪すべての世代の方に安心して暮らせる快適な住環境が魅力です😄🔶物件のお問い合わせは、🌳未来(あした)の笑顔のお手伝い・住まい選びのパートナー☘️ニッセンレン宅建／株式会社日専連パシフィック不動産部【0144-36-7726】までお気軽にどうぞ😸スタッフ一同、心よりお待ちしております🌈
住まい選びのパートナー ニッセンレン宅建Web 不動産売却はお任せください❗
| 価格 |
4,800万円
利回り10.19%
満室時想定年収：489万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道千歳市新富2-16-10 |
| 交通 | 千歳駅（徒歩23分）｜中央バス 「マミーズこどもクリニック」停（徒歩1分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1985年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：689.65m² (208.61坪)／ 土地：384m² (116.16坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（9戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【たいせつビル千歳新富】オーナーチェンジ・現在満室・利回り10.19%✨
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【間取り】地下1階・1階
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【間取り】2階・3階
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【たいせつビル千歳新富】オーナーチェンジ・現在満室・利回り10.19%✨
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中央バス【マミーズこどもクリニック】停🚌
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【セブンイレブン千歳信濃2丁目店】
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【ツルハドラッグ千歳信濃店】
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【千歳市立信濃小学校】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 千歳駅JR千歳線徒歩23分（約1.8km）
- 中央バス 「マミーズこどもクリニック」停徒歩1分（約90m）
物件概要
建物の階建 地上3階 地下1階建 間取り 1LDK×8戸、その他×1戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南西側幅15.00mの公道に15.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 ◇たいせつビル千歳新富◇オーナーチェンジ物件です🏢総戸数９戸・全戸賃貸中【現在満室・利回り10.19%】◆築40年・鉄骨造（地上3階・地下1階建）◆1階は店舗、2階と3階には1LDK居住スペースがそれぞれ4戸◆周辺環境良好🎈徒歩圏内に生活利便施設が充実！安心して生活できる住環境です✨お問い合わせは、ニッセンレン宅建【0144-36-7726】までお気軽にどうぞ♪😉心よりお待ちしております🌈 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資4,800万円利回り10.19%築40年北海道千歳市新富ホームページはこちら北海道知事 胆振(4) 第970号
ニッセンレン宅建 (株)日専連パシフィック〒053-0022
TEL：0144-36-7726（物件についてのお問い合わせ、内覧予約等）
TEL：（物件についてのお問い合わせ、内覧予約等）
FAX：0144-36-7723（物件についてのお問い合わせ、内覧予約等）
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
【たいせつビル千歳新富】オーナーチェンジ・現在満室・利回り10.19%✨
【間取り】地下1階・1階
【間取り】2階・3階
【たいせつビル千歳新富】オーナーチェンジ・現在満室・利回り10.19%✨
【たいせつビル千歳新富】オーナーチェンジ・現在満室・利回り10.19%✨
【たいせつビル千歳新富】オーナーチェンジ・現在満室・利回り10.19%✨
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中央バス【マミーズこどもクリニック】停🚌
【セブンイレブン千歳信濃2丁目店】
【ツルハドラッグ千歳信濃店】
【千歳市立信濃小学校】
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