フルリフォーム済◆ＲＣ構造◆パークハイツコスモ◆最上階◆角部屋◆３ＬＤＫファミリー向け
ここに注目！最上階＆角部屋！バルコニーからオーシャンビュー🌞日当り良好！🔷満室時想定年収→84万円✨満室時想定利回り→9.43％【現在空き部屋✨】🔷フルリフォーム済✨キレイ【令和７年６月実施】😊通勤通学に便利な苫小牧市青葉町２丁目👨👩👧👧ご家族での居住に最適な、ファミリー向けマンションの投資物件🔷【想定家賃：70,000円、管理費：2,480円、 駐車場1台：3,500円、修繕積立金：13,200円】🔶ＪＲ青葉駅まで徒歩9分、道南バス「大成２丁目」停まで徒歩５分、公共交通アクセス良好🚌🔷リフォーム後、未入居！キレイ快適な78.83ｍ²【23.84坪】広々した３ＬＤＫ🔷近隣にはローソン、アークス、サンドラッグ、郵便局😊ちびっ子にウレシイ🎈幼稚園＆西町公園が至近😊生活利便施設が充実🎈🔶お問い合わせ😊内覧のご予約は、未来(あした)の笑顔のお手伝い🌈住まい選びのパートナー🍀ニッセンレン宅建◇(株)日専連パシフィック不動産部【0144-36-7726】◇までお気軽にどうぞ🥰（※内覧をご希望の場合、希望日の2日前までにご予約下さい）心よりお待ちしております😸
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
890万円
利回り9.43%
満室時想定年収：84万円
管理費2,480円/月修繕積立金1万3,200円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道苫小牧市青葉町2-4-18 |
| 交通 | 青葉駅（徒歩9分）｜道南バス 「大成2丁目」停（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1986年3月） |
| 間取・専有 |
3LDK（78.83ｍ²）└ 5階：LDK15.5帖 洋室9帖 洋室6帖 和室6帖
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| 所在階 | 5階（504） / 地上5階建 |
| 現況 | 空き |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/11）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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フルリフォーム済・３ＬＤＫ・角部屋・最上階・オーシャンビュー
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３ＬＤＫ・収納豊富・対面キッチン・設備新品・角部屋・オーシャンビュー
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角地・周辺は閑静な住宅街🌳隣地にパークゴルフ場＆河原🌈住環境良好😊
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角部屋✨眺望良好バルコニーからオーシャンビュー＆樽前山も見えます😊
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日当り良好🌞角地🌈駐車スペース１台分付き🚙
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玄関・カラーモニター付きインターフォン新品交換済み✨
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玄関：シューズボックス付き
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リビング【１５.５帖】：全室クロス貼替・床貼替済
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リビング【１５.５帖】
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リビング【１５.５帖】
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リビング【１５.５帖】
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洗面台：新品
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トイレ：新品
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給湯機：新品
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インターフォン：新品
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暖房機：新品
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風呂：新品
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和室【６帖】
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和室【６帖】
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廊下
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キッチン：新品
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洋室【９帖】
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洋室【９帖】
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洋室：全居室収納付き
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洋室【６帖】
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洋室【６帖】
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JR室蘭本線 青葉駅
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苫小牧聖母幼稚園
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苫小牧市立大成小学校
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苫小牧市立光洋中学校
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- リフォーム済み
- バス/トイレ別
- ペット相談可
- 角部屋
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 青葉駅JR室蘭本線徒歩9分（約683m）
- 道南バス 「大成2丁目」停徒歩5分（約400m）
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,500円/台 駐車場台数：1台バルコニー あり管理形態 自主管理 管理組合 有 引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 修繕履歴 - 2025年6月頃にリビング・キッチン・浴室・トイレ・玄関・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：クロス・天井・床フロア張替え【全室】
- 2025年6月頃にキッチン・トイレ・浴室をリフォームしています。施工内容：ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ等、水回りすべてを新品交換
- 2025年6月頃にリビング・キッチン・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：照明器具【全室・ホール・洗面所】・カラーモニター付きインターホン・カーテンレール等を新品交換
- 2025年6月頃にリビング・その他の箇所・浴室をリフォームしています。施工内容：ガス給湯器＆ガスFF暖房機を新品交換
- 2025年6月頃にリビング・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：網戸・畳【和室】・襖【和室】・建具を修繕【一部を新品交換】、換気扇新品交換
設備・特徴 - 角地
- 駐輪場
- 最上階
- 角部屋
- 日当り良好
- 照明器具付
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- シューズボックス
- バス/トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- ガスコンロ
- コンロ3口以上
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- LPガス
- ガス暖房
- モニタ付インターホン
- BSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ペット相談可
- 全居室収納あり
備考 南西角地✨フルリフォーム済😊角部屋🌞最上階オーシャンビュー🚙駐車場１台・３ＬＤＫ・パークハイツコスモ・５０４号🌳 苫小牧市青葉町２丁目・閑静な住宅街🔶お問い合わせ😊＆内覧のご予約は、🎈ニッセンレン宅建🔷(株)日専連パシフィック不動産部【0144-36-7726】🔷までお気軽にどうぞ（※内覧をご希望の場合、希望日の2日前までにご予約下さい）スタッフ一同、心よりお待ちしております🌈 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資890万円利回り9.43%築40年北海道苫小牧市青葉町ホームページはこちら北海道知事 胆振(3) 第970号
ニッセンレン宅建 (株)日専連パシフィック〒053-0022
TEL：0144-36-7726（物件についてのお問い合わせ、内覧予約等）
TEL：（物件についてのお問い合わせ、内覧予約等）
FAX：0144-36-7723（物件についてのお問い合わせ、内覧予約等）
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
フルリフォーム済・３ＬＤＫ・角部屋・最上階・オーシャンビュー
３ＬＤＫ・収納豊富・対面キッチン・設備新品・角部屋・オーシャンビュー
角地・周辺は閑静な住宅街🌳隣地にパークゴルフ場＆河原🌈住環境良好😊
角部屋✨眺望良好バルコニーからオーシャンビュー＆樽前山も見えます😊
日当り良好🌞角地🌈駐車スペース１台分付き🚙
玄関・カラーモニター付きインターフォン新品交換済み✨
玄関：シューズボックス付き
リビング【１５.５帖】：全室クロス貼替・床貼替済
リビング【１５.５帖】
リビング【１５.５帖】
リビング【１５.５帖】
洗面台：新品
トイレ：新品
給湯機：新品
インターフォン：新品
暖房機：新品
風呂：新品
和室【６帖】
和室【６帖】
廊下
キッチン：新品
洋室【９帖】
洋室【９帖】
洋室：全居室収納付き
洋室【６帖】
洋室【６帖】
JR室蘭本線 青葉駅
苫小牧聖母幼稚園
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