店舗兼住居◆岩盤浴店◆国道ロードサイド店◆ＪＲ駅近◆北海道白老町北吉原◆駐車場付き
ここに注目！天然ブラックシリカを贅沢に使用した岩盤浴店✨ロードサイドに位置する店舗兼住居🏠国道36号線に面し🚗駐車スペース３台分🚊JR北吉原駅まで徒歩2分😊店舗の備品は付帯します。🔶保健所の許可を得れば居抜き開業が可能😊🔷１階には受付カウンターやシャワー室・２階にはシステムキッチンを備えた広々とした居住スペースがあり、従業員の休憩室兼事務所としてもご利用いただけます。🔶２階部分だけで２ＬＤＫに相当し居住空間としてもご利用いただけます。🔶日当り良好な整形地で、物置や納戸など収納も充実♪🔷ご注意※通常の浴槽は無くシャワールームのみとなります。居住利用時のリノベーションのご相談も承ります。🔷賃貸目的だけでなく、ご自身で岩盤浴店を経営しながら田舎暮らしや別荘感覚での居住利用も可能です。🔶高価なブラックシリカを潤沢に使用したリラックス空間！この機会に内覧でご確認ください。🔶お問合せは、未来(あした)の笑顔のお手伝い・住まい選びのパートナー💐(株)日専連パシフィック不動産部🌳ニッセンレン宅建【0144-36-7726】までお気軽にどうぞ！スタッフ一同、心よりお待ちしております🌈
| 価格 |
1,450万円
利回り11.58%
満室時想定年収：168万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道白老郡白老町北吉原144-5 |
| 交通 | 北吉原駅（徒歩2分）｜道南バス 「日本製紙前」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築20年（2005年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：142.21m² (43.01坪)／ 土地：212.6m² (64.31坪) |
| 現況 | 空き |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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岩盤浴店・兼住居🏠
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１階は岩盤浴店◆２階は居住利用や事務所としても利用可能な広さ🌈
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贅沢に天然のブラックシリカを使用した岩盤浴室・６名同時利用可能！
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岩盤浴店として営業していました。
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駐車スペース３台分：アスファルト舗装済
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日当り良好！隣地は空き地
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１階：玄関
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１階：受付カウンター・待合室
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１階：受付カウンター・待合室
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１階：トイレ・待合室内に設置
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１階：岩盤浴室：同時に６名まで利用可能
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１階：備品は付帯します、居抜き営業可能です。
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１階：シャワー室
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１階：更衣室・備品は全て付帯します。
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１階：洗面台
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１階：待合室・１階にも２階にもトイレがあります。
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２階：洋室【１０帖】
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２階・洋室【１０帖】
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階段：手すり付きで安心安全
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階段：手すり付きで安心安全
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２階：廊下・正面の扉からバルコニーへアクセスできます。
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２階：廊下
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２階・トイレ・１階にも２階にもトイレがあります。
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２階：洋室【８帖】・キッチン・居住にも事務所にも使用できます。
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２階：洋室【６帖】・納戸付・収納豊富
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２階：洋室【６帖】・納戸付・収納豊富
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【JR室蘭本線 北吉原駅】 徒歩２分
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海が近く、散歩・釣りに最適です🌅
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ラーメンだるま亭白老店
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回転寿しクリッパー白老店 地元で人気のお寿司屋さん
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0144-36-7726新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/9）
おすすめポイント
- 利回り11％超
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 駐車2台以上可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 北吉原駅JR室蘭本線駅近!徒歩2分（約81m）
- 道南バス 「日本製紙前」停徒歩2分（約160m）
物件概要
建物の階建 1階 / 地上2階建 主要採光面 構造 木造 間取り 専有面積 142.21m² (43.01坪) 部屋の間取り 駐車場 あり 駐車場台数：3台車種による
バルコニー あり- ルーフバルコニー
接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 54万4,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 駅前立地
- 幹線道路沿い
- 給排水設備
- ガス設備
- 灯油暖房
- 路面店
- 事務所付
備考 岩盤浴店舗として営業可能な設備が付帯します【営業には保健所の許可が必要です】◆店舗兼住宅としてご利用可能です。居住目的でご検討いただく場合、注意点として通常の浴室・浴槽は付帯しません。◆浴室の設置は別途リノベーション工事必須（有償）となります。◆お問い合わせ・内覧の予約【希望日の２日前までにご連絡ください】は、(株)日専連パシフイック・ニッセンレン宅建【0144-36-7726】までお気軽にどうぞ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗付住宅｜投資1,450万円利回り11.58%築20年北海道白老郡白老町北吉原ホームページはこちら北海道知事 胆振(3) 第970号
ニッセンレン宅建 (株)日専連パシフィック〒053-0022
TEL：0144-36-7726（物件についてのお問い合わせ、内覧予約等）
TEL：（物件についてのお問い合わせ、内覧予約等）
FAX：0144-36-7723（物件についてのお問い合わせ、内覧予約等）
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
岩盤浴店・兼住居🏠
１階は岩盤浴店◆２階は居住利用や事務所としても利用可能な広さ🌈
贅沢に天然のブラックシリカを使用した岩盤浴室・６名同時利用可能！
岩盤浴店として営業していました。
駐車スペース３台分：アスファルト舗装済
日当り良好！隣地は空き地
１階：玄関
１階：受付カウンター・待合室
１階：受付カウンター・待合室
１階：トイレ・待合室内に設置
１階：岩盤浴室：同時に６名まで利用可能
１階：備品は付帯します、居抜き営業可能です。
１階：シャワー室
１階：更衣室・備品は全て付帯します。
１階：洗面台
１階：待合室・１階にも２階にもトイレがあります。
２階：洋室【１０帖】
２階・洋室【１０帖】
階段：手すり付きで安心安全
階段：手すり付きで安心安全
２階：廊下・正面の扉からバルコニーへアクセスできます。
２階：廊下
２階・トイレ・１階にも２階にもトイレがあります。
２階：洋室【８帖】・キッチン・居住にも事務所にも使用できます。
２階：洋室【６帖】・納戸付・収納豊富
２階：洋室【６帖】・納戸付・収納豊富
【JR室蘭本線 北吉原駅】 徒歩２分
海が近く、散歩・釣りに最適です🌅
ラーメンだるま亭白老店
回転寿しクリッパー白老店 地元で人気のお寿司屋さん
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未来の笑顔のお手伝い 住まい選びのパートナー【ニッセンレン宅建】！ ◎地域に寄り添う私たちだからできることがあります。◎たくさんの笑顔に出会いたい、それが私たちの願いです。◆駐車場＆キッズコーナー完備！