ハイツエムアール
ここに注目！札幌市西区西野二条に佇む、魅力的な収益アパート「ハイツエムアール」をご紹介します。北海道バス「西野２条６丁目」停までわずか徒歩2分と、日々の移動もスムーズな便利な立地が嬉しいポイントです。 こちらは現在、全4戸が満室稼働中！想定利回り9.27%と、オーナー様の安定した賃貸経営を力強くサポートしてくれるでしょう。各戸は使いやすい2LDKタイプで、和室も備えた居住性の高い間取り。専有面積は42.38m²から44.55m²とゆったりしており、幅広い入居者ニーズに応えられます。 バス・トイレ別はもちろん、駐車場や各戸専用物置、屋根付き駐輪スペースも完備。入居者様にとって快適な暮らしを支える設備が充実しています。周辺にはコンビニ、郵便局、病院、保育園、ドラッグストアなどが揃い、生活利便性も抜群。 安定した収益と、入居者様の快適な毎日を両立できる「ハイツエムアール」で、新しい投資を始めてみませんか。
| 価格 |
2,500万円
利回り9.27%
満室時想定年収：232万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区西野二条6丁目3番43号 |
| 交通 | 発寒南駅（徒歩19分）｜北海道バス 「西野２条６丁目」停（徒歩2分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1987年2月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：179.88m² (54.41坪)／ 土地：215.79m² (65.27坪)（公簿） 専有：最小42.38m² (12.81坪)～最大44.55m² (13.47坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと5日（更新日 2026/8/29）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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建物全体の状態も良好で管理のしやすいアパート。安定した賃貸経営を目指すオーナー様におすすめです。
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全4戸・使いやすい2LDKタイプの間取り。和室を備えた居住性の高いプランで幅広い入居需要が期待できます。
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建物全体の状態も良好で管理のしやすいアパート。安定した賃貸経営を目指すオーナー様におすすめです。
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バルコニー付きで洗濯物も快適に干せる住まい。建物管理状態も良好で、安定した賃貸経営を期待できます。
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各戸専用の物置を備えた便利な環境。季節用品やレジャー用品もすっきり収納できるため重宝します。
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屋根付きの駐輪スペースを完備。雨や雪から自転車を守り、入居者にとってうれしい設備が整っています。
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丁寧に管理された共用スペースが印象的。清潔感のある環境は入居者満足度の向上にもつながるポイントです。
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明るく開放感のある共用階段。定期的に管理された印象があり、安心して利用できる住環境が整っています。
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大きな窓から自然光が差し込む明るい共用階段。清潔感のある空間が入居者に安心感と快適さを提供します。
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落ち着いた住環境に佇む収益アパート。駐車スペースも確保されており、入居者ニーズに応えやすい物件です。
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.5km）
- 北海道バス 「西野２条６丁目」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 一方 - 北東側幅8.00mの公道に11.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,500万円利回り9.27%築39年北海道札幌市西区西野二条ホームページはこちら国土交通大臣 (4) 第7766号
(株)土屋ホーム不動産 苫小牧営業所
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
建物全体の状態も良好で管理のしやすいアパート。安定した賃貸経営を目指すオーナー様におすすめです。
全4戸・使いやすい2LDKタイプの間取り。和室を備えた居住性の高いプランで幅広い入居需要が期待できます。
建物全体の状態も良好で管理のしやすいアパート。安定した賃貸経営を目指すオーナー様におすすめです。
バルコニー付きで洗濯物も快適に干せる住まい。建物管理状態も良好で、安定した賃貸経営を期待できます。
各戸専用の物置を備えた便利な環境。季節用品やレジャー用品もすっきり収納できるため重宝します。
屋根付きの駐輪スペースを完備。雨や雪から自転車を守り、入居者にとってうれしい設備が整っています。
丁寧に管理された共用スペースが印象的。清潔感のある環境は入居者満足度の向上にもつながるポイントです。
明るく開放感のある共用階段。定期的に管理された印象があり、安心して利用できる住環境が整っています。
大きな窓から自然光が差し込む明るい共用階段。清潔感のある空間が入居者に安心感と快適さを提供します。
落ち着いた住環境に佇む収益アパート。駐車スペースも確保されており、入居者ニーズに応えやすい物件です。
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当営業所は苫小牧市・千歳市を中心とした胆振管内でお客様のニーズに合わせ迅速で丁寧なご対応をさせて頂いております。住まいの関するお困りごとは何でもお気軽にご相談ください。ご連絡をお待ちしております。